Huis te koop - Aubange VWD13323

6790 Aubange

375 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD13323

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 244 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aubange?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning in Aubange biedt een uitstekende mogelijkheid voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Gelegen in een rustige wijk, biedt het huis een bewoonbare oppervlakte van 244 m². De woning beschikt over een uitnodigende hal, een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken die leidt naar een zonnige, zuidelijk georiënteerde tuin. De tuin is ideaal voor buitenentertainment of gewoon om te ontspannen in de zon. De bovenverdieping herbergt vier ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en toilet. Een lichte mezzanine doet dienst als bureau en geeft toegang tot een terras, perfect voor koffie in de ochtend of een rustige middagpauze. Bovendien is er een grote badkamer met douche, twee aparte toiletten en een handige wasruimte. Extra voorzieningen zijn onder meer een kelder en zolder voor opslag. Het pand omvat ook praktische elementen zoals zonnepanelen en een garage met gemotoriseerde poort voor één auto, wat bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid van de woning. Met een perceel van 400 m² geniet u van voldoende buitenruimte, terwijl de oriëntatie van de voorgevel naar het noorden gericht is. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via de vermelde telefoonnummers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 887 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

244 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

400 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

365 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

89222 kWh/jaar

EPC-referentie

20250325026933

CO2-uitstoot

90

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13323 Ref. verkoper: 717 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nounours Et Patachon

2,9 km 10' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1 km 4' 1 km 2' 0 m 0'' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 5' 1,3 km 2' 15'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

2,5 km 9' 4,3 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

1,1 km 1' 37''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 751 - Longwy - Athus

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

1,4 km 17'

Treinstations

Aubange

940 m 3' 940 m 1' 50'' 0 m 0'' 940 m 11'

Laadstations

Rue François Gillet

1,4 km 2' 44''

Winkels

Spar Aubange

1,4 km 5' 1,4 km 2' 21'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Carrefour Express Athus

3,1 km 11' 4,9 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Delhaize Athus

3,8 km 14' 5,5 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Musea

Musée Gaspar

16,1 km 17'

Golfen

Golf Découverte Virton

22,9 km 24'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 751 - Longwy - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de auto.Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 9 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Nounours Et Patachon", op 4 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 10 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Aubange" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (17 minuten rijden).De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 24 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Aubange (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Athus (5 minuten rijden), Delhaize Athus (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen