Maison à vendre - Libramont-Chevigny VBC87210 Option

Sur le Chene 30 6800 Libramont-Chevigny

449 000 €

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VBC87210

  • 5 Chambre(s)
  • 273 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

***OPTION-OPTION*** Honesty présente cette belle maison 4 façades dans un quartier recherché de Libramont. Située dans un environnement calme et prisé, à proximité immédiate du centre-ville, des transports, des commerces et des écoles, cette spacieuse maison familiale a tout pour vous séduire. Dès l’entrée, vous serez charmé par un hall cathédrale qui donne le ton : volumes, luminosité et caractère sont au rendez-vous. Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine équipée et dinatoire, idéale pour partager des moments en famille. Une buanderie pratique complète les espaces fonctionnels du rez-de-chaussée. Toujours de plain-pied, vous trouverez également une grande chambre, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une deuxième chambre ou bureau, selon vos besoins. À l’étage, trois belles chambres vous attendent, dont une avec un espace dressing aménageable, ainsi qu’une salle de douche. Le sous-sol offre de larges espaces de rangement, caves et garages, parfaits pour vos projets ou votre organisation quotidienne. Vous serez séduits par les prestations de qualité et le soin apporté aux matériaux : pierres naturelles, poutres en bois apparentes et finitions soignées apportent cachet et authenticité à l’ensemble. Les châssis PVC double vitrage ont été récemment remplacés, garantissant un bon confort thermique. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, pratique et chaleureux. Prenez rendez-vous dès maintenant avec Honesty au Tel 061/29.24.14 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 477 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

26 m²

Surface chambre à coucher 5

9 m²

Surface habitable

273 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

16 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

780 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

1259 m²

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

62513 kWh/an

Date de validité PEB

28/05/2035

Emission de CO2

73

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC87210 Réf. vendeur: 4371755 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Tarentelle

867 m 2' 57'' 867 m 1' 33'' 673 m 10' 867 m 10'

Écoles maternelles

Institut Saint-Joseph 1

870 m 2' 58'' 870 m 1' 33'' 675 m 10' 870 m 10'

Écoles primaires

Institut Saint-Joseph 2

859 m 2' 55'' 859 m 1' 32'' 668 m 10' 859 m 10'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne

1,8 km 9' 1,9 km 2' 58'' 1,3 km 15' 1,8 km 22'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,5 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77/4 - Circuit scolaire de Libramont (Neuvillers)

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 77/1 - Circuit scolaire de Libramont (Wisbeley)

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

429 m 5'

Gares

Libramont

1,4 km 5' 1,3 km 2' 1'' 1 km 11' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Foire De Libramont

734 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Libramont-Gare

1,4 km 6' 1 km 12' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Libramont

1,4 km 17'

Supermarchés

Lidl Libramont-Chevigny

438 m 1' 36'' 461 m 51'' 438 m 5' 438 m 5'

Aldi Libramont-Chevigny

549 m 2' 20'' 549 m 1' 9'' 549 m 7' 549 m 7'

Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)

540 m 1' 57'' 549 m 57'' 540 m 6' 540 m 6'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

18,3 km 13'

Musées

Musée Des Celtes

632 m 1' 15''

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

24,7 km 19'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

30,1 km 23'

Éducation

"Institut Saint-Joseph 2" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne" à 22 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Institut Saint-Joseph 1" à 10 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "La Tarentelle", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 23 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (1 minute de route).Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 19 minutes de route.Vous trouverez "Parc À Gibier De Saint-Hubert" à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 77/4 - Circuit scolaire de Libramont (Neuvillers), TEC Namur - Luxembourg - 77/1 - Circuit scolaire de Libramont (Wisbeley) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Foire De Libramont") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Libramont".La gare de train la plus proche est "Libramont" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Libramont-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Libramont-Chevigny" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Libramont-Chevigny" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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