Maison à vendre - Berbourg RBU16630

Cette maison familiale bien entretenue, construite en 2002, séduit par sa distribution fonctionnelle, ses espaces généreux et son terrain d’environ 7 ares. Située dans un quartier résidentiel calme de Berbourg, elle allie confort et praticité.

Points forts
- Surface habitable d’environ 161 m² sur trois niveaux
- Grand jardin avec deux terrasses
- Garage double plus deux emplacements extérieurs
- Séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse
- Équipements modernes : système d’alarme, volets électriques, climatisation dans le séjour (2021), système d’aspiration centralisé
- Environnement paisible, idéal pour une famille

Disposition
Rez-de-chaussée
- Hall d’entrée accueillant avec espace vestiaire
- WC séparé
- Garage double pour deux véhicules plus deux emplacements extérieurs
- Salle de douche avec WC et lavabo
- Buanderie, local technique avec chaudière Viessmann, cave

1er étage
- Séjour et salle à manger lumineux avec cheminée et accès au jardin
- Cuisine fermée entièrement équipée avec accès à la terrasse
- Une chambre à coucher

2e étage
- Trois chambres confortables
- WC séparé
- Salle de bain avec baignoire, double vasque et WC

Grenier
- Accessible par un escalier escamotable – idéal pour le rangement

Conclusion
La maison est libre de suite et offre tout ce qu’une famille peut souhaiter : de beaux volumes, des équipements modernes et une situation calme et verdoyante, à proximité de la région naturelle du Mullerthal.

Contact
Immobilière Spautz sàrl
10, route de Luxembourg
L-6130 Junglinster
Tél. : Tel +352 26 78 04 54
E-mail : Contact Tout voir Réduire