• 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 520 m² Jardin
Neie Wee 40 6833 Biwer

Description

Découvrez cette maison individuelle construite en 1990, située dans une zone résidentielle prisée de Biwer avec une vue dégagée. En très bon état, cette propriété offre un cadre de vie moderne avec 218 m² habitables sur un terrain de 10 ares.

Dès l'entrée, un hall spacieux de 18 m² mène à une cuisine entièrement équipée de 18 m², une arrière-cuisine de 10 m² avec buanderie et coin douche, une salle à manger de 13 m² et un séjour lumineux de 35 m² avec accès direct à une terrasse de 24 m². Un WC séparé de 2 m² est également disponible. Le garage de 47 m², avec ouverture électrique, peut accueillir deux voitures.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres de 26 m², 19 m², 20 m² et 13 m², ainsi qu'un palier de 26 m². La salle de bain de 18 m² comprend une douche à l'italienne, une baignoire, des doubles lavabos et un WC.

Le sous-sol offre plusieurs espaces de rangement, incluant une cave de 22 m² sous la terrasse, une cave de 29 m², une cave à vin de 14 m² et une chaufferie de 7 m², accessibles via un palier de 10 m². Le grenier non-aménagé de 36 m² est accessible par un escalier escamotable.

Cette maison dispose de châssis en bois avec double vitrage, stores intérieurs et fenêtres Velux. Les sols sont en carrelage et laminé, et les murs en faïence, papier peint et peinture. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets et des radiateurs, complétés par un poêle à bois.

Parmi les autres équipements, vous trouverez une porte d'entrée sécurisée, des détecteurs de fumée, une connexion fibre optique et des panneaux solaires. La cuisine est équipée d'une cave à vin, d'un congélateur, d'une cuisinière vitrocéramique, d'un frigo, d'une hotte aspirante, d'un îlot central, d'un lave-vaisselle et de meubles de cuisine fonctionnels.

Le jardin arboré de 600 m² offre un espace idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. La toiture en tuiles et la vue panoramique sur les environs ajoutent au charme de cette propriété. Le passeport énergétique est en cours de réalisation avec une classification prévue en "F-F".

Située à proximité des services tels que les bus, clubs sportifs, connexions autoroutières, gare de Wecker, pistes cyclables, sentiers de randonnée et restaurants, cette maison offre un emplacement privilégié.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant espace, confort et modernité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Maurits van Rijckevorsel par email à Contact ou par téléphone au Tel +352 621 198 891 .

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Détails financiers

  • Prix: 1 480 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Bois

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

520 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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