Maison à vendre - Grandvoir VBE49030
295 000 €
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Description
ERA B-LUX vous présente cette maison 3 chambres, idéalement située en plein centre de Neufchâteau, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et de toutes les commodités.
Le bien se distingue par ses annexes de style corps de ferme, offrant un potentiel exceptionnel pour de multiples projets : extension de l'habitation, activité professionnelle, espaces de rangement, atelier ou encore aménagement complémentaire.
Bien que située au cœur de la ville, cette propriété est une véritable maison d'habitation et non une ancienne maison de commerce, permettant de profiter de l'ensemble de ses volumes pour un usage résidentiel tout en conservant la possibilité d'y exercer une activité.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin ainsi que d'un terrain à bâtir inclus dans la vente, un atout rare offrant de nombreuses perspectives d'évolution ou de valorisation.
Une opportunité unique alliant emplacement premium, volumes généreux et potentiel exceptionnel au cœur de Neufchâteau.
Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au Tel +32 61 21 07 50 pour plus d’informations.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 702 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
169 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
12 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
12 m²
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
13 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
412 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
538 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
665 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
112698 kWh/an
Référence PEB
20250821024821
Date de validité PEB
21/08/2035
Emission de CO2
164
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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