Maison à vendre - Mellier VBD75660

Rue des Forges 3 6860 Mellier

220 000 €

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VBD75660
  • 1 Chambre(s)
  • 334 m²
  • 1 Garage
  • 798 m² Jardin
Rue des Forges 3 6860 Mellier
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Description

Juliet immo vous présente cette ancienne menuiserie à rénover située à Mellier, offrant un beau potentiel pour des professionnels ou investisseurs. Ce bien dispose d'une surface habitable de 167 m² sur deux niveaux, et 11, 75m de hauteur, il est implanté sur un terrain généreux de 898 m². Les possibilités de reconfigurations sont considérables, que ce soit pour des activités commerciales, artisanales ou de stockage. L'intérieur révèle un grand espace de travail pouvant accueillir une profession libérale ou un espace de stockage pouvant contenir des véhicules. A l'étage, un très bel espace avec sa charpente en bois et sa hauteur sous plafond vous offrent un espace d'aménagement parfait pour de futurs appartements sous réserve d'acceptation de l’urbanisme. Le bien dispose également d'un grand grenier de stockage composé d'un ancien four en pierres. La propriété comprend aussi un garage privatif, offrant un accès pratique pour le stationnement. Cette ancienne menuiserie représente une opportunité exceptionnelle pour transformer et adapter ces vastes espaces selon vos besoins spécifiques. Prendre contact sans attendre via Contact . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 1 055 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

334 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

798 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

898 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Emission de CO2

2

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD75660 Réf. vendeur: 7338777 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nathalie Rigaux

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "les Fougères"

325 m 1' 16'' 275 m 22'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "les Fougères"

325 m 1' 16'' 275 m 22'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Communaute Scolaire Saint-Benoit 1er Degre

13,5 km 48' 15,4 km 14' 9,8 km 54' 13,5 km 2º 42'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchâteau - Habay

31 m 22''

TEC Namur - Luxembourg - 57 - Léglise - Marbehan

31 m 22''

TEC Namur - Luxembourg - 273 - Les Fossés - Florenville

31 m 22''

Gares

Marbehan

5,3 km 45' 6 km 7' 4,7 km 34' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Spar Léglise

4,7 km 16' 5 km 6' 4 km 56' 4,6 km 56'

Carrefour Market Habay La Neuve

13,4 km 48' 15,9 km 15' 9,9 km 0º 60' 13,4 km 2º 40'

Musées

Musée Des Celtes

24,6 km 20'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

24,7 km 26'

Golfs

Golf Découverte Virton

30,6 km 29'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Forges, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 57 - Léglise - Marbehan, TEC Namur - Luxembourg - 273 - Les Fossés - Florenville, TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchâteau - Habay avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 29 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (20 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 26 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Léglise" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Habay La Neuve" (15 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Communaute Scolaire Saint-Benoit 1er Degre" est accessible en 14 minutes.À quelques minutes en voiture, "Nathalie Rigaux" (crèche) est accessible en 4 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale "les Fougères"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 45 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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