• 3 Chambre(s)
  • 257
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue du Briga 35 6880 Auby-sur-Semois

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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 11:00 À 12:00 ]]

ERA B-LUX vous présente cette maison spacieuse et lumineuse, idéalement située dans le paisible village d’Orgeo, sur la commune de Bertrix. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités de Bertrix et de l’axe rapide N89. Vous serez séduits par son orientation plein sud-ouest, son grand terrain de 15 ares 57 centiares, ainsi que par ses volumes généreux offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Composition : cuisine, salon, salle à manger avec coin bar, toilette séparée, 2 salles de douches, chaufferie, 3 chambres dont une en enfilade, un grenier facilement aménageable en plusieurs pièces supplémentaires (idéal pour agrandir l’espace de vie ou créer un bureau, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires), caves, un beau jardin et un bâtiment annexe avec des coins ateliers et un garage.

Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Le prix indiqué est sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel.

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Détails financiers

  • Prix: 234 999 €
  • Revenu cadastral: 272 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

257 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

9 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

36 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Jardin

Oui

Surface du jardin

1557 m²

Surface totale du terrain

1557 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

272 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

70103 kWh/an

Référence PEB

20240627003582

Date de validité PEB

27/06/2034

Emission de CO2

67

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC84270 Réf. vendeur: 1373204 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. S. Du Service Sac Le Bilboquet

832 m 2' 46'' 832 m 1' 15'' 672 m 10' 832 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

637 m 7' 977 m 1' 22'' 637 m 8' 637 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

637 m 7' 977 m 1' 22'' 637 m 8' 637 m 8'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

3,5 km 14' 4,3 km 5' 2,3 km 26' 3,5 km 42'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,1 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 231 - Bertrix - Izel - Florenville

20 m 14''

TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau

20 m 14''

Gares

Bertrix

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,2 km 11' 3,8 km 45'

Bornes de recharge

Rue Des Oies

11 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Grand-Place

10,8 km 41' 9,8 km 1º 28' 10,8 km 2º 9'

Supermarchés

Carrefour Market Bertrix

5 km 17' 5,1 km 6' 4,1 km 17' 5 km 1º

Aldi Bertrix

5,7 km 19' 5,8 km 7' 4,8 km 22' 5,6 km 1º 8'

Lidl Bertrix

6,9 km 23' 7,1 km 8' 5,8 km 36' 6,9 km 1º 23'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

15,7 km 19'

Musées

Musée Des Celtes

15,8 km 17'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

27,8 km 26'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

26 km 22'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

26 km 22'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Bertrix" (6 minutes en voiture), "Aldi Bertrix" (7 minutes en voiture), "Lidl Bertrix" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Ferme Des Fées".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 22 minutes de route.Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (17 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 22 minutes de route."Abbaye D'Orval" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bertrix".En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Des Oies") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - Grand-Place", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 41 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 231 - Bertrix - Izel - Florenville avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

"H. S. Du Service Sac Le Bilboquet" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne", à 5 minutes en voiture.

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