Maison à vendre - Libin VBD64875

Rue de la Bôlette 20 6890 Libin

319 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD64875

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 7 Place(s) de parking
Rue de la Bôlette 20 6890 Libin
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Libin ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Honesty présente, au cœur du village de Villance, cette authentique maison en pierre de pays qui séduit immédiatement par son charme intemporel et son caractère chaleureux. La façade en pierre, typique de la région, annonce une habitation accueillante, directement habitable, où l’on se sent chez soi dès les premiers instants. À l’intérieur, les volumes sont généreux et bien pensés. La maison dispose de trois chambres spacieuses offrant confort et tranquillité, idéales pour une famille ou pour recevoir. Le grand espace de vie constitue le véritable cœur de la maison : une cuisine ouverte conviviale s’y intègre harmonieusement et s’ouvre sur un salon cosy, parfait pour des moments de détente ou de partage. Une salle de bain fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble avec praticité. Le bien se distingue également par une vaste grange attenante, offrant de multiples possibilités : aménagement selon vos projets, espace de stockage, garage ou encore buanderie, tout est envisageable. À l’extérieur, la maison est implantée sur un grand terrain permettant un agréable recul par rapport à la route, garantissant calme et intimité. Un charmant fournil, héritage du passé, érigé dans le jardin ajoute encore à l'attrait du bien. Villance, village apprécié de la commune de Libin, offre un cadre de vie paisible, verdoyant et convivial, tout en bénéficiant de la proximité des grands axes qui desservent facilement la région. Un bien de caractère, alliant authenticité, potentiel et situation stratégique, prêt à accueillir votre projet de vie. Une opportunité à saisir absolument. prenez rendez-vous et appelez Honesty au Tel 061/29.24.14 Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1910

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

1320 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

2751 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

52 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

31 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

20 m

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

4000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

4233 m²

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

54961 kWh/an

Date de validité PEB

05/08/2026

Emission de CO2

74

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD64875 Réf. vendeur: 7284951 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. M. Du Service Sac Le Bilboquet

1 km 3' 1,1 km 1' 19'' 666 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

422 m 1' 28'' 488 m 44'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

422 m 1' 28'' 488 m 44'' 422 m 5' 422 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert

111 m 1' 20''

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

111 m 1' 20''

TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul

111 m 1' 20''

Gares

Poix-Saint-Hubert

7,8 km 45' 8,2 km 10' 7,2 km 1º 34' 7,8 km 1º 34'

Bornes de recharge

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

7,4 km 9'

Supermarchés

Spar Libin

3 km 10' 3 km 3' 2,4 km 36' 3 km 36'

Proxy Delhaize Maissin

4,1 km 17' 4,1 km 4' 3,7 km 49' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Euro Space Center

6,6 km 9'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

7,3 km 9'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

30,2 km 24'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

18,8 km 23'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

27 km 27'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul, TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Poix-Saint-Hubert" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 94 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 5 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo."F. M. Du Service Sac Le Bilboquet" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Libin" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Maissin" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 24 minutes de route.Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 9 minutes.Vous trouverez "Euro Space Center" à 9 minutes en voiture.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 27 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Villes proches

Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Luxembourg. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler