Maison à vendre en viager - Marche-en-Famenne VBD74715

Avenue de la Toison d'Or 69 6900 Marche-en-Famenne

Bouquet 50 000 €

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VBD74715

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

VENTE EN VIAGER OCCUPE - Charmante maison 4 façades à Marche-en-Famenne, à deux pas du centre ville. Venez découvrir cette habitation construite en 1978 et implantée sur une parcelle de 500m². Cette habitation bénéfice d'une superficie habitable d'environ 120 m², répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un hall d'entrée avec un wc indépendant, un bureau, la cuisine et une spacieuse pièce de vie avec cassette à bois, regroupant les espaces salon - salle à manger. A l'étage, le bien est composé d'un hall de nuit qui permet d'accéder aux trois chambres de 12,5m², 11m² et 9m², à la buanderie et à la salle de bains avec douche. La maison est également équipée d'un grenier non aménageable mais permettant du stockage et de grandes caves/garage/chaufferie sous la superficie de la maison. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront bénéficier d'un petit jardin en façade avant et d'un espace arrière avec carport et range pour rejoindre le garage. Intéressés par ce bien? Contactez-nous au Tel 084/320.320 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 50 000 €
  • Revenu cadastral: 1 351 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 1 500 €
  • Nombre de vendeurs: 1
  • Bien occupé: Oui
  • Rente indexée: Oui
  • Age du premier vendeur: 79

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

120 m²

Surface du séjour

31 m²

Surface du bureau

8 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

60 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

501 m²

Profondeur du terrain

26 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

365 kWh/m²/an

Référence PEB

20231107016878

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD74715 Réf. vendeur: AdId:289372 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Galopins

1,1 km 6' 1,2 km 2' 3'' 689 m 6' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

1 km 5' 1 km 1' 14'' 860 m 9' 986 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

68 m 13'' 68 m 4'' 68 m 49'' 68 m 49''

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

858 m 5' 84 m 5'' 858 m 10' 858 m 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

34 m 24''

TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha

34 m 24''

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

34 m 24''

Gares

Marche-En-Famenne

828 m 5' 1,3 km 1' 26'' 828 m 10' 828 m 10'

Bornes de recharge

Delhaize Marche

1,1 km 1' 52''

Supermarchés

Carrefour Market Marche

581 m 2' 38'' 584 m 47'' 581 m 7' 581 m 7'

Delhaize Marche

1 km 5' 1,1 km 1' 47'' 582 m 5' 974 m 12'

Lidl Marche-En-Famenne

1,3 km 6' 1,3 km 1' 50'' 691 m 10' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

12,4 km 11'

Musées

Musée Famenne & Art

1,2 km 1' 46''

Activités

Grottes De Hotton

11,4 km 13'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

21 km 21'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

25,3 km 31'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

16,8 km 13'

Transports

Vivre près de l'Avenue de la Toison d'Or offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marche-En-Famenne" est à moins de 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne, TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha, TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Marche" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marche" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Marche-Bomal" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.Le trajet vers la crèche "Les Galopins" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 2 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 31 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 21 minutes de route.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Hotton".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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