Maison à vendre en viager - Marche-en-Famenne VBD74715

Avenue de la Toison d'Or 69 6900 Marche-en-Famenne

Bouquet 50 000 €

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VBD74715

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

VENTE EN VIAGER OCCUPE - Charmante maison 4 façades à Marche-en-Famenne, à deux pas du centre ville. Venez découvrir cette habitation construite en 1978 et implantée sur une parcelle de 500m². Cette habitation bénéfice d'une superficie habitable d'environ 120 m², répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un hall d'entrée avec un wc indépendant, un bureau, la cuisine et une spacieuse pièce de vie avec cassette à bois, regroupant les espaces salon - salle à manger. A l'étage, le bien est composé d'un hall de nuit qui permet d'accéder aux trois chambres de 12,5m², 11m² et 9m², à la buanderie et à la salle de bains avec douche. La maison est également équipée d'un grenier non aménageable mais permettant du stockage et de grandes caves/garage/chaufferie sous la superficie de la maison. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront bénéficier d'un petit jardin en façade avant et d'un espace arrière avec carport et range pour rejoindre le garage. Intéressés par ce bien? Contactez-nous au Tel 084/320.320 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 50 000 €
  • Revenu cadastral: 1 351 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 1 500 €
  • Nombre de vendeurs: 1
  • Bien occupé: Oui
  • Rente indexée: Oui
  • Age du premier vendeur: 79

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

120 m²

Surface du séjour

31 m²

Surface du bureau

8 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

60 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

501 m²

Profondeur du terrain

26 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

365 kWh/m²/an

Référence PEB

20231107016878

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD74715 Réf. vendeur: AdId:289372 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Galopins

1,1 km 6' 1,2 km 2' 3'' 689 m 6' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

1 km 5' 1 km 1' 14'' 860 m 9' 986 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

68 m 13'' 68 m 4'' 68 m 49'' 68 m 49''

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

858 m 5' 84 m 5'' 858 m 10' 858 m 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

34 m 24''

TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha

34 m 24''

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

34 m 24''

Gares

Marche-En-Famenne

828 m 5' 1,3 km 1' 26'' 828 m 10' 828 m 10'

Bornes de recharge

Delhaize Marche

1,1 km 1' 52''

Supermarchés

Carrefour Market Marche

581 m 2' 38'' 584 m 47'' 581 m 7' 581 m 7'

Delhaize Marche

1 km 5' 1,1 km 1' 47'' 582 m 5' 974 m 12'

Lidl Marche-En-Famenne

1,3 km 6' 1,3 km 1' 50'' 691 m 10' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

12,4 km 11'

Musées

Musée Famenne & Art

1,2 km 1' 46''

Activités

Grottes De Hotton

11,4 km 13'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

21 km 21'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

25,3 km 31'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

16,8 km 13'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Marche") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Marche-En-Famenne" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha, TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 21 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Hotton" à 13 minutes de route.Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 11 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Marche" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marche" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 42 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Galopins" à 13 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Marche-Bomal", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne", à seulement 5 minutes à vélo.

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