Huis te koop met lijfrente - Marche-en-Famenne VBD74715

Avenue de la Toison d'Or 69 6900 Marche-en-Famenne

Boeket 50 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue de la Toison d'Or 69 6900 Marche-en-Famenne

Ben je op zoek naar Huis te koop met lijfrente - Marche-en-Famenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te koop met lijfrente in Marche-en-Famenne, een bijzondere gelegenheid voor wie op zoek is naar een stabiele investering binnen een aantrekkelijke omgeving. Deze woning, gebouwd in 1978, bevindt zich op een perceel van 501 m² en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over een goed doordachte indeling met drie slaapkamers, waarvan twee van 15 m² en één van 9 m², ideaal voor gezinnen of als gastenkamers. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een kantoorruimte van 8 m² en een gezellige woonkamer van 31 m² met een cassette op hout voor extra sfeer en warmte. De keuken, met een oppervlakte van 13 m², is functioneel en voorzien van alle nodige voorzieningen. De woning is bovendien uitgerust met een ruime kelder van 60 m², perfect voor opslag, en beschikt over een garage en carport die plaats bieden aan meerdere voertuigen. Buiten geniet u van een tuin van circa 150 m², ideaal voor ontspanning en tuinieren, met een oriëntatie op west waardoor u de namiddagzon volop kunt genieten. De locatie van deze woning in Marche-en-Famenne biedt diverse voordelen. Gelegen op korte afstand van het centrum, is er toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De omgeving kenmerkt zich door een rustige en gezellige sfeer, terwijl de natuurlijke schoonheid van de Ardennen binnen handbereik ligt voor wie houdt van outdoor activiteiten en wandelingen. De woning is aangesloten op de riolering en verwarming gebeurt via mazout, met dubbel glas dat zorgt voor goede isolatie. Het perceel beschikt over meerdere parkeerplaatsen buiten en een garage, waardoor parkeren geen probleem is. Het huidige eigendom is verhuurd onder een lijfrenteovereenkomst, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die stabiliteit zoeken. Met een prijs van 50.000 euro biedt deze woning interessante mogelijkheden voor kopers die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed met potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem contact met ons op via het vermelde telefoonnummer voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een zeldzame kans om een karaktervolle woning te verwerven in de mooie regio Marche-en-Famenne.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 50 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 351 €
  • BTW: Nee
  • Maandelijkse rente: 1 500 €
  • Aantal hoofden: 1
  • Bewoond?: Ja
  • Geïndexeerde aflossing: Ja
  • Leeftijd van lijfrentenier 1: 79

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1978

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Oppervlakte kantoor

8 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

60 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

501 m²

Diepte perceel

26 m

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

365 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231107016878

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD74715 Ref. verkoper: AdId:289372 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Galopins

1,1 km 6' 1,2 km 2' 3'' 689 m 6' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

1 km 5' 1 km 1' 14'' 860 m 9' 986 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

68 m 13'' 68 m 4'' 68 m 49'' 68 m 49''

Middelbare scholen

Athenee Royal Marche-Bomal

858 m 5' 84 m 5'' 858 m 10' 858 m 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

34 m 24''

TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha

34 m 24''

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

34 m 24''

Treinstations

Marche-En-Famenne

828 m 5' 1,3 km 1' 26'' 828 m 10' 828 m 10'

Laadstations

Delhaize Marche

1,1 km 1' 52''

Winkels

Carrefour Market Marche

581 m 2' 38'' 584 m 47'' 581 m 7' 581 m 7'

Delhaize Marche

1 km 5' 1,1 km 1' 47'' 582 m 5' 974 m 12'

Lidl Marche-En-Famenne

1,3 km 6' 1,3 km 1' 50'' 691 m 10' 1,3 km 16'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

12,4 km 11'

Musea

Musée Famenne & Art

1,2 km 1' 46''

Activiteiten

Grottes De Hotton

11,4 km 13'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

21 km 21'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

25,3 km 31'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

16,8 km 13'

Toerisme

Zich vestigen nabij Avenue de la Toison d'Or betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 21 minuten met de auto.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Train Touristique De Rochefort".Het duurt 2 minuten om het "Musée Famenne & Art" museum te bereiken.Het "Domaine Provincial De Chevetogne"kasteel is slechts 31 minuten rijden.In 13 minuten bereikt u de "Grottes De Hotton" activiteit."Five Nations Golfclub (Méan)" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha, TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Marche (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Marche (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Marche-En-Famenne (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Marche-En-Famenne", op 1 minuut met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Marche-Bomal" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les Galopins" ligt op 13 minuten lopen.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder