Maison à vendre - Marche-en-Famenne VBC55614

Chaussée de l'Ourthe 55 6900 Marche-en-Famenne

225 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Salle(s) de bain
  • 298 m² Jardin
Chaussée de l'Ourthe 55 6900 Marche-en-Famenne

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Description

Vos Agences Condrogest vous présente cette spacieuse maison de ville de 180 m² à Marche-en-Famenne, agrémentée d’un agréable jardin, située à proximité immédiate du centre culturel. Cette maison, lumineuse et fonctionnelle, est idéale pour une famille, avec ses 5 chambres à coucher, dont une avec douche, réparties sur deux niveaux. Profitez d’un emplacement central, avec un accès facile aux transports en commun et à toutes les commodités à proximité : écoles, grandes surfaces et restaurants. Cette maison de ville lumineuse et bien située offre beaucoup de potentiel. Son emplacement stratégique permet d’accéder rapidement aux services, tout en offrant un espace de vie confortable grâce à son jardin et ses chambres spacieuses. Composition et aménagement : - Sous-sol : cave sous une partie de la maison ; - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, séjour lumineux, cuisine ; - 1er étage : hall de nuit, salle de bains, 2 chambres à coucher ; - 2e étage : hall de nuit, 3 chambres dont une avec douche privative ; - Extérieur : jardin entièrement clôturé, offrant un cadre de vie calme et intime. Atouts et caractéristiques : chauffage central au mazout pour un confort optimal ; double vitrage PVC ; toiture arrière récemment rénovée ; électricité conforme jusqu'en 2045 ; tout à l’égout. Prix : 225.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 627 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Bois

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

298 m²

Surface constructible

298 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46555 kWh/an

Référence PEB

202441010010315

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC55614 Réf. vendeur: 39c1013a-cf9e-4324-bfd6-8850a782862d Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. A. Du Service Sae Les Coccinelles

807 m 2' 41'' 807 m 1' 9'' 500 m 9' 753 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

685 m 3' 844 m 1' 11'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2

593 m 1' 58'' 593 m 1' 6'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

326 m 1' 5'' 326 m 29'' 326 m 4' 326 m 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche

163 m 1' 57''

TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux

163 m 1' 57''

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

163 m 1' 57''

Gares

Marche-En-Famenne

1,3 km 6' 1,8 km 2' 12'' 956 m 14' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Marche-En-Famenne

721 m 1' 31''

Supermarchés

Colruyt Marche En Famenne

721 m 2' 55'' 915 m 1' 22'' 645 m 8' 645 m 8'

Aldi Marche-En-Famenne

898 m 9' 1,2 km 1' 19'' 876 m 11' 876 m 11'

Hypermarché Carrefour Marche

1,4 km 5' 1,4 km 1' 23'' 585 m 9' 747 m 9'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

13,5 km 12'

Musées

Musée Famenne & Art

885 m 1' 12''

Activités

Centre Riveo

8,3 km 8'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

22,3 km 22'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

24,7 km 31'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

15,6 km 12'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 22 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 1 minute.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 12 minutes de route.Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 12 minutes en voiture.À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 8 minutes de route.

Villes proches

Seraing se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports

La gare de train la plus proche est "Marche-En-Famenne" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Marche-En-Famenne") est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Laurent" à 4 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne" à 7 minutes à la marche."M. A. Du Service Sae Les Coccinelles" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Marche En Famenne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Marche-En-Famenne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Marche" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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1fd8baa3-d03b-46cc-b6d4-30c1a6f1aeda_Plan - 1er étage.png

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