Maison à vendre - Marche-en-Famenne VBD78859

Rue des Montenées 5 6900 Marche-en-Famenne

190 000 €

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VBD78859

  • 4 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vous êtes à la recherche d'une maison avec garage et jardin dans la région de Marche-en-Famenne? Venez découvrir cette charmante maison à rafraichir située en plein cœur du village de Marloie, à deux pas de Marce-en-Famenne! Idéalement située à proximité des commerces (Spar, boulangerie, boucherie, pharmacie, etc) et des transports en commun (gare de Marloie et bus), cette maison dispose d'une superficie habitable d'environ 150m² répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, cette maison est composée d'un hall d'entrée, un premier salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger et sur le second salon. Sur ce niveau, nous retrouvons également la salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et un garage pour un véhicule. Le premier étage est composé d'une première chambre de 17,5m², un hall de nuit et deux autres chambres de 18m² et de 11m². Le deuxième étage est composé d'une quatrième chambre de 25m² aménagée dans le grenier. Le bien bénéficie également d'une petite cave. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront bénéficier d'un terrasse d'environ 15m² et d'un jardin légèrement descendant orienté Ouest. Intéressé par ce bien? N'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/320.320 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

25 m²

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

463 m²

Profondeur du terrain

35 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

699 kWh/m²/an

Référence PEB

20250828016470

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD78859 Réf. vendeur: AdId:291796 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. Du Service Sae Les Coccinelles

56 m 11'' 56 m 4'' 56 m 40'' 56 m 40''

Écoles maternelles

Ecole Saint-Antoine

358 m 1' 11'' 358 m 28'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles primaires

Ecole Saint-Antoine

358 m 1' 11'' 358 m 28'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Roch

238 m 47'' 238 m 21'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 92 - Boucle Urbaine du WEX

398 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux

398 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux

398 m 5'

Gares

Marloie

826 m 5' 870 m 1' 8'' 568 m 10' 826 m 10'

Bornes de recharge

Delhaize Marche

4 km 4'

Supermarchés

Spar Marloie

329 m 1' 5'' 329 m 26'' 329 m 4' 329 m 4'

Lidl Marche-En-Famenne

3,5 km 13' 3,5 km 4' 2,7 km 26' 3,5 km 41'

Intermarché Marche En Famenne

3,4 km 13' 3,4 km 4' 2,8 km 25' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

9,9 km 9'

Musées

Musée Famenne & Art

4 km 4'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

8,3 km 8'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

24,3 km 24'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

26,7 km 33'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

19,7 km 16'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Montenées, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 8 minutes en voiture.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".À 33 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 16 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 24 minutes de là.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 92 - Boucle Urbaine du WEX, TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "D. V. Du Service Sae Les Coccinelles", une crèche joignable en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Roch" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marloie" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 32 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Marloie" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (4 minutes en voiture), "Intermarché Marche En Famenne" (4 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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