Maison à vendre - Roodt-sur-Syre RBV43775

À Vendre – Élégante maison familiale dans une cité résidentielle calme

Située dans une cité résidentielle paisible à circulation réduite, cette belle maison mitoyenne moderne construite en 2006 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité.

Développant environ 190 m² de surface brute pour ±145 m² habitables, la maison est implantée sur un agréable terrain arboré de 2,10 ares, parfaitement orienté plein sud, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.

Grâce à ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel, cette propriété constitue un lieu de vie particulièrement agréable.

Composition de la maison:

Rez-de-chaussée :

- Spacieux séjour / salle à manger baigné de lumière
- Accès direct à un balcon de 13,75 m² orienté plein sud
- Cuisine ouverte sur le séjour
- Débarras
- Hall d’entrée accueillant et lumineux
- WC séparé

1er étage :

- 3 chambres à coucher (18,10 m² – 12,20 m² – 11,45 m²)
- Hall de nuit
- Grande salle de bain familiale avec double vasque, douche et baignoire

Combles :

- 4ème chambre d’environ 23 m²
- Local technique

Sous-sol :

- Grand garage de 31,65 m²
- Buanderie / cave
- Hall
- Cave supplémentaire
- Accès direct au jardin et à une grande terrasse de 22 m²

Aspects techniques :

- Jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil jusqu’en soirée
- Chauffage au gaz
- Double vitrage avec volets électriques
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs classiques dans les étages
- Panneaux solaires pour l’eau chaude
- Système de ventilation VMC

Passeport énergétique : en cours

Disponibilité : libre immédiatement

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