Maison à vendre - Wellin VBD62152

Rue de la Boverie 16 6920 Wellin

169 000 €

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VBD62152
  • 1 Chambre(s)
  • 3 Place(s) de parking
  • Jardin
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Description

À Chanly, au cœur de la Famenne-Ardenne, Wellimmo vous présente un superbe bâtiment rural en pierre, issu de l’ancienne grange et étable d’une ferme ardennaise. Le volume est remarquable : 120 m² au sol avec une hauteur sous plafond impressionnante, permettant l’aménagement de plusieurs niveaux (sous réserve d’accord communal). Le bâtiment comprend une partie grange, une ancienne étable et une annexe, offrant un potentiel idéal pour une habitation de caractère, plusieurs logements, un atelier ou du stockage. Un hangar de ±130 m², à réhabiliter, complète l’ensemble et peut également accueillir un projet d’habitation ou d’activité. Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 14 ares, bénéficiant d’un beau jardin bien exposé, au cœur du village. Chanly se situe dans la vallée de la Lesse, proche de la E411, entre Bruxelles et le Luxembourg, et à quelques minutes de Han-sur-Lesse, Redu, Rochefort ou Saint-Hubert. Un bien rare, authentique et plein de possibilités. Plus d'info www.wellimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Meublé

Non

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1416 m²

Surface constructible

250 m²

Profondeur du terrain

58 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD62152 Réf. vendeur: 2308 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. F. Du Service Sac Le Bilboquet

1,5 km 5' 1,6 km 1' 58'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 8' 2,5 km 2' 53'' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 8' 2,5 km 2' 53'' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

College D'Alzon

8,9 km 30' 8,9 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

345 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

345 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

345 m 4'

Gares

Grupont

10,5 km 37' 10,5 km 11' 0 m 0'' 10,3 km 2º 3'

Bornes de recharge

Ionity Wellin

2,2 km 2' 45''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Wellin

1,6 km 6' 2,1 km 2' 35'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Carrefour Market Wellin

2,2 km 8' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Colruyt Wellin

2,6 km 9' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

10,2 km 10'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

11,1 km 10'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

16,6 km 16'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

37,1 km 25'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

9,5 km 9'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

20,7 km 19'

Tourisme

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Animalier".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 25 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".À 16 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 4 minutes.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Grupont".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Wellin") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Wellin" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Wellin" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Wellin" (4 minutes en voiture).

Éducation

"D. F. Du Service Sac Le Bilboquet" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "College D'Alzon", à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 3 minutes en voiture.

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Documents

239973cbc6a345bebd28953242e90a72.pdf

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