Maison à vendre - Wellin VBD62152

Rue de la Boverie 16 6920 Wellin

169 000 €

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VBD62152
  • 1 Chambre(s)
  • 3 Place(s) de parking
  • Jardin
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Description

À Chanly, au cœur de la Famenne-Ardenne, Wellimmo vous présente un superbe bâtiment rural en pierre, issu de l’ancienne grange et étable d’une ferme ardennaise. Le volume est remarquable : 120 m² au sol avec une hauteur sous plafond impressionnante, permettant l’aménagement de plusieurs niveaux (sous réserve d’accord communal). Le bâtiment comprend une partie grange, une ancienne étable et une annexe, offrant un potentiel idéal pour une habitation de caractère, plusieurs logements, un atelier ou du stockage. Un hangar de ±130 m², à réhabiliter, complète l’ensemble et peut également accueillir un projet d’habitation ou d’activité. Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 14 ares, bénéficiant d’un beau jardin bien exposé, au cœur du village. Chanly se situe dans la vallée de la Lesse, proche de la E411, entre Bruxelles et le Luxembourg, et à quelques minutes de Han-sur-Lesse, Redu, Rochefort ou Saint-Hubert. Un bien rare, authentique et plein de possibilités. Plus d'info www.wellimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Meublé

Non

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1416 m²

Surface constructible

250 m²

Profondeur du terrain

58 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD62152 Réf. vendeur: 2308 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. F. Du Service Sac Le Bilboquet

1,5 km 5' 1,6 km 1' 58'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 8' 2,5 km 2' 53'' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 8' 2,5 km 2' 53'' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

College D'Alzon

8,9 km 30' 8,9 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

345 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

345 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

345 m 4'

Gares

Grupont

10,5 km 37' 10,5 km 11' 0 m 0'' 10,3 km 2º 3'

Bornes de recharge

Ionity Wellin

2,2 km 2' 45''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Wellin

1,6 km 6' 2,1 km 2' 35'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Carrefour Market Wellin

2,2 km 8' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Colruyt Wellin

2,6 km 9' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

10,2 km 10'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

11,1 km 10'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

16,6 km 16'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

37,1 km 25'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

9,5 km 9'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

20,7 km 19'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 19 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Animalier".À 16 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 25 minutes de là.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".

Éducation

La crèche la plus proche est "D. F. Du Service Sac Le Bilboquet" et se trouve à 18 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College D'Alzon" à 10 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 8 minutes à vélo.

Transports

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Grupont".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Wellin") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Wellin" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Wellin" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Wellin" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Namur se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

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Documents

239973cbc6a345bebd28953242e90a72.pdf

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