Maison à vendre - Mensdorf RBU03573

Située à Betzdorf, commune du charmant village de Mensdorf, cette maison individuelle construite en 1969 et entièrement rénovée en 2019 offre un cadre de vie spacieux, lumineux et confortable. D'une surface totale de ± 307 m² dont ± 222 m² habitables sur un terrain de 6.33 ares, elle se distingue par ses volumes généreux et ses finitions soignées. La maison se présente comme suit :

Le rez-de-chaussée comprend le hall d'entrée de ± 11 m², une chambre/bureau/cuisine d'été de 14 m², un wc séparé de ± 2 m², un couloir de ± 3 m², un garage de ± 53 m² (place pour 2 voitures), une chaufferie / buanderie de ± 16 m² et une cave rangement de ± 16 m². Une terrasse de ± 20 m² est également accessible et se prolonge avec le jardin.

Au premier étage, un palier de ± 4 m² dessert une pièce à vivre comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, avec poêle à bois, le tout de ± 71 m², une suite parentale de ± 33 m² avec un dressing et une salle de douche de ± 7 m² (avec double lavabo, douche à l'italienne et wc) ainsi qu'une chambre de ± 14 m² qui donne accès au balcon.

L'étage sous les combles accueille un palier, espace jeux, de ± 9 m², deux chambres de ± 15 m² chacune avec une salle de douche de ± 9 et 10 m² (lavabo, douche et wc) en suite, ainsi qu'un espace rangement de ± 5 m².

À l'extérieur, quatre emplacements de parking sont disponibles devant le garage, en plus des deux places intérieures.

Détails complémentaires :

Le sol est recouvert de parquet ou de béton ciré (balcon), les murs sont peints, et les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, Velux et volets électriques. Le système de chauffage fonctionne au gaz de ville, complété par des radiateurs et un poêle à bois dans le séjour. La maison bénéficie également de panneaux solaires et photovoltaïques, d'un éclairage avec spots encastrés et d'une porte d'entrée sécurisée.

Malgré un passeport énergétique classé "G-H", cette maison séduit par son confort, ses équipements modernes, sa luminosité et sa situation idéale proche des transports, des écoles, des commerces et de nombreuses infrastructures sportives et de loisirs.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Maurits van Rijckevorsel au Tel +352 621 198 891 ou Contact Tout voir Réduire