Maison à vendre - Durbuy VBC53072
350 000 €
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Description
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et authentique de ce bien, idéal tant pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet touristique. La maison offre de beaux espaces de vie pensés pour la convivialité. Le séjour est lumineux et accueillant, et les quatre chambres disposent chacune de leur propre salle de douche, garantissant confort et intimité à chaque occupant.
À l’avant, une agréable terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours.
Une grange attenante complète le bien et offre de belles possibilités d’aménagement, que ce soit pour du stockage, un atelier ou un espace de vie supplémentaire.
La situation géographique est l’un des grands atouts de cette propriété. Grande Enneille bénéficie d’un cadre rural, propice à la détente, aux promenades ou à l’observation de la faune et de la flore locales. L’environnement est paisible tout en restant proche de tout : la ville de Durbuy se trouve à seulement 10min en voiture, tandis que Marche-en-Famenne et ses nombreuses commodités sont également tout proches.
A noter: Label PEB C, installation électrique conforme, conforme d'urbanisme et pompiers.
350.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? Plus d'informations : Tel 084/468' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.picardimmo.be – Tel 084/468.400 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 350 000 €
- Revenu cadastral: 704 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1850
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
171 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
21 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
43 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
14 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
290 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
177 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
30171 kWh/an
Date de validité PEB
18/03/2035
Emission de CO2
37
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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