• 5 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • 150 m² Jardin

Description

Oberanven : L'Élégance de la Rareté. Maison 5 Chambres Entièrement Rénovée, Signature de l'Exclusivité.

Oberanven. Un nom qui évoque immédiatement le luxe discret et la sérénité au Luxembourg. Nous vous présentons, en exclusivité, une propriété qui est la quintessence du confort moderne dans un emplacement privilégié.

Imaginez une vie où l'espace n'est jamais une contrainte. Cette maison libre de ses 4 côtés, une véritable rareté sur ce marché, a été entièrement réinventée en 2021 pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Elle n'est pas seulement rénovée, elle est parfaitement adaptée à une vie de famille épanouie.

Les Atouts d'une Résidence d'Exception :

Espace Maîtrisé : Cinq chambres généreuses, offrant à chaque membre de la famille un sanctuaire personnel.
Confort Absolu : Deux salles de bain au design épuré, complétées par un WC séparé, toutes dotées de finitions haut de gamme.
Tranquillité Garantie : Le triple vitrage de l'intégralité de la propriété assure une isolation acoustique et thermique de premier ordre, promesse d'une quiétude inégalée.

Un Garage XL pour deux voitures complété par quatre places de stationnement extérieures privatives. Un luxe rare à Oberanven pour les passionnés d'automobile ou les familles multi-véhicules.

Le Privilège d'un Emplacement Stratégique :

Vivre à Oberanven, c'est choisir un cadre résidentiel huppé sans compromis. Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les écoles internationales réputées et les commerces de luxe, tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville de la Capitale. Le parfait équilibre entre vie urbaine et retraite privée.

Une propriété de cette envergure, dans cet état et cet emplacement, est une opportunité fugitive. Saisissez l'occasion d'acquérir plus qu'une maison : un patrimoine d'exception.

Ne tardez pas. Contactez-nous pour organiser votre visite privée et exclusive. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 690 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU42421 Réf. vendeur: 8801398 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Dommeldange

8,4 km 58' 9,5 km 9' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6,9 km 27' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Transports

Une gare SNCB ("Dommeldange") est située à 58 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous pourrez trouver réponses à vos besoins quotidiens dans ce supermarché proche : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (7 minutes en voiture).

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