Maison à vendre - Tenneville VBC37878 Option

Rue du Moulin de Tultay 1 6970 Tenneville

239 000 €

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VBC37878

  • 6 Chambre(s)
  • 242 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 936 m² Jardin
Rue du Moulin de Tultay 1 6970 Tenneville
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Description

Easyhome immobilier vous propose dans la charmante commune de Tenneville, cet immeuble de rapport offrant un potentiel exceptionnel après rénovation. Composé de deux adresses distinctes, il comprend une maison spacieuse et un appartement indépendant, parfaits pour un investissement locatif ou une revente après travaux.

Les volumes généreux de ce bien permettent une grande flexibilité pour réaménager les espaces selon vos besoins ou ceux des futurs locataires. De plus, le bien dispose d'un jardin, un atout précieux qui séduira les occupants.

Idéalement situé à proximité des grands axes et à 40 minutes du Luxembourg, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant accessibilité et attractivité. C'est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.

N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite.

PRIX: 239.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

242 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

936 m²

Surface totale du terrain

936 m²

Raccordé aux égouts

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

652 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/02/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC37878 Réf. vendeur: 6511994 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Place Aux Câlins

899 m 9' 933 m 57'' 829 m 11' 881 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

918 m 10' 952 m 1' 848 m 11' 900 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

918 m 10' 952 m 1' 848 m 11' 900 m 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

37 m 27''

TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche

37 m 27''

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

37 m 27''

Bornes de recharge

Chateau Beausaint Luxe B&b

13 km 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Tenneville

957 m 3' 957 m 55'' 717 m 10' 843 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

18,2 km 15'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

17,8 km 15'

Activités

Grottes De Hotton

32,9 km 26'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

17,8 km 15'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

18 km 15'

Magasins

Vous pourrez trouver réponses à vos besoins quotidiens dans ce supermarché proche : "Proxy Delhaize Tenneville" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 10 minutes à vélo."Place Aux Câlins" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Villes proches

Seraing se trouve à 48 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 55 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" est accessible en 15 minutes.Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 15 minutes de route.En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Hotton".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 15 minutes de là."Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" se trouve à 15 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chateau Beausaint Luxe B&b") se trouve à 10 minutes en voiture.

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