Maison à vendre - La Roche-en-Ardenne VBD25719

Bérismenil 35C Lot 3 6980 La Roche-en-Ardenne

180 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 142
  • 2 Garage
  • 1 Place(s) de parking
  • 300 m² Jardin
Bérismenil 35C Lot 3 6980 La Roche-en-Ardenne

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Description

’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce superbe bâtiment situé dans le charmant village de Bérismenil.
Ce bâtiment à rénover offre un charme unique et est implanté sur une parcelle de plus de 850 m², offrant de belles possibilités d’aménagement.
Idéalement situé, il se trouve à proximité de toutes les commodités, avec un accès rapide à l’E25, facilitant les déplacements vers Liège et Bastogne.
À noter : possibilité d’acquérir également la maison voisine ainsi que le loft adjacent, offrant ainsi un potentiel d’investissement ou d’agrandissement intéressant.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au Tel 084/311.888
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

17 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

13 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur de la façade

18 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

880 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD25719 Réf. vendeur: 1408936 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O. M. Du Service Sae P'Tits Soleils

6 km 30' 7,1 km 7' 4,7 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Bérismenil-Samrée

64 m 12'' 64 m 9'' 64 m 46'' 64 m 46''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Bérismenil-Samrée

64 m 12'' 64 m 9'' 64 m 46'' 64 m 46''

Écoles secondaires

Cefa - Libramont

9,7 km 1º 11' 11,5 km 12' 6,4 km 1º 51' 9,7 km 1º 57'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

11,6 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche

53 m 38''

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

78 m 56''

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

78 m 56''

Bornes de recharge

Hostellerie La Claire Fontaine

12,1 km 13'

Supermarchés

Spar La Roche

9,4 km 1º 10' 11,4 km 12' 6,5 km 1º 46' 9,4 km 1º 54'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

9,1 km 9'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

11,4 km 12'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

14,8 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

11,3 km 12'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

11,6 km 12'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

28,3 km 26'

Magasins

Il existe un supermarché à proximité : "Spar La Roche" (12 minutes en voiture).

Transports

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hostellerie La Claire Fontaine") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 10 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "O. M. Du Service Sae P'Tits Soleils", à 7 minutes en voiture."Cefa - Libramont" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 71 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Bérismenil-Samrée", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".À 26 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" se trouve à proximité (12 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 14 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Sur L’ourthe") à 12 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".

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