Maison à vendre - La Roche-en-Ardenne VBD34546
415 000 €
- 3 Chambre(s)
- 132 m²
- 1 Place(s) de parking
- 2 Salle(s) de bain
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Description
Doté d’un PEB A+, ce bâtiment offre une excellente performance énergétique : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol, citerne d’eau de pluie… tout est prévu pour réduire au maximum vos charges énergétiques.
Le jardin, orienté à l’Est, vous permettra de profiter d’un bel ensoleillement en matinée.
Idéalement située dans le lotissement prisé du « Pafy », vous bénéficierez de toutes les commodités offertes par la ville de La Roche-en-Ardenne, tout en profitant de la tranquillité d’un quartier résidentiel et d'une vue imprenable.
Possibilité d’ajouter un carport moyennant supplément.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au Tel 084/311.888 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 415 000 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
132 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Chauffage au sol
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Triple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
980 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
29 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
4600 kWh/an
Référence PEB
20250415505483
Date de validité PEB
15/04/2035
Emission de CO2
3
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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