Huis te koop - La Roche-en-Ardenne VBD34546

Chemin du Pafy Lot 32 N°132 6980 La Roche-en-Ardenne

415 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD34546

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 132 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Chemin du Pafy Lot 32 N°132 6980 La Roche-en-Ardenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Roche-en-Ardenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX biedt u met plezier deze nieuwbouwwoning aan met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 130 m², gelegen op de hoogtes van La Roche-en-Ardenne.
Met een E-peil A+ getuigt dit gebouw van een uitstekende energieprestatie: warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, regenwaterput… alles is voorzien om uw energiekosten tot een minimum te beperken.
De tuin is oostelijk georiënteerd, zodat u ’s morgens kunt genieten van de zon.
Ideaal gelegen in de geliefde verkaveling "Pafy", geniet u van alle voorzieningen die de stad La Roche-en-Ardenne te bieden heeft, terwijl u profiteert van de rust van een residentiële buurt en een adembenemend uitzicht.
Mogelijkheid tot plaatsen van een carport mits meerprijs.
Geïnteresseerd? Aarzel niet om ERA B-LUX te contacteren op Tel 084/311.888 .
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 415 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

132 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Ja

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

980 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

29 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

4600 kWh/jaar

EPC-referentie

20250415505483

Geldigheidsdatum EPC

15/04/2035

CO2-uitstoot

3

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD34546 Ref. verkoper: 1416891 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Bambinerie

4,1 km 23' 5,8 km 11' 2,3 km 49' 4,1 km 49'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée La Roche-En-Ardenne

3,9 km 22' 5,6 km 11' 2,2 km 48' 3,9 km 48'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée La Roche-En-Ardenne

3,9 km 22' 5,6 km 11' 2,2 km 48' 3,9 km 48'

Middelbare scholen

Cefa - Libramont

4 km 22' 5,6 km 11' 2,2 km 48' 3,9 km 48'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche

1,1 km 14'

Laadstations

Hostellerie La Claire Fontaine

6,3 km 11'

Winkels

Spar La Roche

3,5 km 21' 5,5 km 11' 2,4 km 43' 3,5 km 43'

Proxy Delhaize Rendeux

13,5 km 1º 15,1 km 20' 9,2 km 1º 32' 13,5 km 2º 42'

Pretparken

Parc À Gibier De La Roche

5,3 km 11'

Musea

Musée De La Bataille Des Ardennes

5,6 km 11'

Activiteiten

Grottes De Hotton

20,3 km 26'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

5,5 km 11'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

5,7 km 11'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

35,4 km 37'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hostellerie La Claire Fontaine") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

In 58 minuten kun je Verviers bereiken. Namen is 58 minuten rijden met de auto. In 57 minuten kun je Luik bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 11 minuten rijden: "Site De Kayak Sur L’ourthe".Wilt u het "Château Féodal De La Roche" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden."Parc À Gibier De La Roche" ligt op 11 minuten afstand.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf bereikt u in 37 minuten met de auto.Het duurt 11 minuten om het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grottes De Hotton", 26 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar La Roche (11 minuten rijden), Proxy Delhaize Rendeux (20 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée La Roche-En-Ardenne", 22 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "La Bambinerie" op 11 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Libramont" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen