Huis te koop - Beausaint VBD99076

Bérismenil 11 C 6980 Beausaint

369 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD99076

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 280 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Bérismenil 11 C 6980 Beausaint
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Beausaint?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX stelt u met plezier deze ruime woning voor, gelegen in Bérismenil.
Met 6 slaapkamers biedt deze eigendom tal van mogelijkheden, zowel als hoofdverblijfplaats als tweede verblijf.
De woning geniet van een rustige ligging, en bevindt zich vlakbij de autosnelweg en op slechts enkele minuten van het centrum van La Roche-en-Ardenne en alle voorzieningen.
Gelegen op een vlak perceel van 750 m² en zuidoostelijk georiënteerd, profiteert u van een optimale zoninval.
Met een EPB-certificaat C en een conforme elektriciteitsinstallatie, zijn geen grote kosten te voorzien.
Een grote garage vervolledigt het geheel en biedt extra plaats voor een voertuig of opbergruimte.
Mogelijkheid om de naburige bouwkavel van bijna 8 are erbij te kopen.
Geïnteresseerd? Aarzel niet om ERA B-LUX te contacteren op Tel 084/311.888 .
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • Kadastraal inkomen: 853 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

2012

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

280 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

4 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

40 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

25 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

750 m²

Breedte voorkant terrein

25 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

197 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

45482 kWh/jaar

EPC-referentie

20250722003703

Geldigheidsdatum EPC

22/07/2035

CO2-uitstoot

41

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD99076 Ref. verkoper: 1474344 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O. M. Du Service Sae P'Tits Soleils

6 km 30' 7,1 km 7' 4,8 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Bérismenil-Samrée

241 m 48'' 241 m 26'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Bérismenil-Samrée

241 m 48'' 241 m 26'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Middelbare scholen

Cefa - Libramont

9,6 km 1º 10' 11,3 km 12' 6,2 km 1º 51' 9,6 km 1º 55'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

11,8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

59 m 42''

TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche

59 m 42''

Laadstations

Hostellerie La Claire Fontaine

11,9 km 12'

Winkels

Spar La Roche

9,3 km 1º 9' 11,2 km 12' 6,3 km 1º 46' 9,3 km 1º 52'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

8,9 km 9'

Musea

Musée De La Bataille Des Ardennes

11,2 km 12'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

14,8 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

11,2 km 12'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

11,4 km 12'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

28,5 km 26'

Boodschappen doen

Wonen bij Bérismenil biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen dankzij de nabijheid van Spar La Roche (12 minuten rijden).

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Sur L’ourthe" ligt op 12 minuten met de auto.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf bereikt u in 26 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Houtopia - Univers De Sens", 14 minuten rijden."Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" ligt op 9 minuten afstand.Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum is te bereiken in 12 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Bérismenil-Samrée" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Libramont" is in 70 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "O. M. Du Service Sae P'Tits Soleils" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 7 minuten.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 10 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen