Huis te koop - La Roche-en-Ardenne VBD95077

Halleux 9 D 6980 La Roche-en-Ardenne

575 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD95077
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 186 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Halleux 9 D 6980 La Roche-en-Ardenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Roche-en-Ardenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
ERA B-LUX heeft het genoegen u deze prachtige villa voor te stellen, gelegen op de hoogtes van La Roche-en-Ardenne.
Droomt u van een woning met een uitzonderlijk uitzicht in een rustige omgeving? Dan is dit pand precies wat u zoekt. Deze villa, gebouwd in 2003, bevindt zich op een prachtig perceel van meer dan 38 are in het dorp Halleux, op de hoogtes van La Roche-en-Ardenne. De woning geniet van een adembenemend uitzicht zowel aan de voor- als aan de achterzijde van het gebouw, wat dit pand bijzonder zeldzaam maakt op de markt.
De woning beschikt over 5 slaapkamers en 2 badkamers en biedt mooie volumes en optimaal comfort, zowel als hoofdverblijfplaats als tweede verblijf.
Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van La Roche-en-Ardenne, geniet u van alle voorzieningen evenals van de vele toeristische attracties in de regio.
De villa beschikt bovendien over 24 zonnepanelen, een EPC-label C en een conforme elektrische installatie, waardoor er geen werken te voorzien zijn.
Geïnteresseerd? Aarzel niet om ERA B-LUX te contacteren op Tel 084/311.888 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • Kadastraal inkomen: 750 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2003

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

186 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

17 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

21 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

13 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

3819 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

34130 kWh/jaar

EPC-referentie

20220201005808

Geldigheidsdatum EPC

01/02/2032

CO2-uitstoot

39

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD95077 Ref. verkoper: 1470910 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

3,7 km 12' 3,7 km 5' 2,7 km 44' 3,7 km 44'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beausaint - Vecmont

3,5 km 12' 3,6 km 5' 2,8 km 43' 3,5 km 43'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beausaint - Vecmont

3,5 km 12' 3,6 km 5' 2,8 km 43' 3,5 km 43'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur

6,8 km 1º 1' 8 km 10' 5,1 km 1º 13' 6,3 km 1º 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

237 m 2' 50''

TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche

207 m 2' 29''

TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche

725 m 9'

Laadstations

Chateau Beausaint Luxe B&b

6,5 km 7'

Winkels

Spar La Roche

7,2 km 31' 7,7 km 8' 5,3 km 1º 12' 6,9 km 1º 23'

Proxy Delhaize Rendeux

10 km 59' 11,3 km 12' 6,9 km 1º 32' 10 km 2º

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

9,2 km 10'

Musea

Musée De La Bataille Des Ardennes

7,7 km 9'

Activiteiten

Grottes De Hotton

16,5 km 18'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

7,8 km 9'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

7,9 km 9'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

28,5 km 30'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chateau Beausaint Luxe B&b") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

D. A. Du Service Sae P'Tits Soleils is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 12 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Beausaint - Vecmont", 12 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 9 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Grottes De Hotton" bevindt zich op 18 minuten met de auto.Het duurt 9 minuten om het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum te bereiken."Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 30 minuten met de auto.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is 9 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar La Roche (8 minuten rijden), Proxy Delhaize Rendeux (12 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 45 minuten rijden met de auto. In 55 minuten kun je Luik bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen