Maison à vendre - La Roche-en-Ardenne VBD95077
575 000 €
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Description
L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette superbe villa située sur les hauteurs de La Roche-en-Ardenne.
Vous rêvez d’une maison offrant une vue exceptionnelle dans un cadre paisible ? Ce bien est fait pour vous. Construite en 2003, cette villa est implantée sur une magnifique parcelle de plus de 38 ares, dans le village de Halleux, sur les hauteurs de La Roche-en-Ardenne. Elle bénéficie d’une vue imprenable tant à l’avant qu’à l’arrière de la propriété, ce qui en fait un bien particulièrement rare sur le marché.
La maison se compose de 5 chambres et 2 salles de bain, offrant de beaux volumes et un confort idéal pour une résidence principale ou une seconde résidence.
Située à proximité immédiate de La Roche-en-Ardenne, vous profiterez de toutes les commodités ainsi que des nombreuses attractions touristiques de la région.
La villa dispose également de 24 panneaux photovoltaïques, d’un PEB C et d’une installation électrique conforme, ce qui vous garantit un bien sans travaux à prévoir.
Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au Tel 084/311.888 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 575 000 €
- Revenu cadastral: 750 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2003
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
186 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
17 m²
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
21 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
13 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
3819 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
34130 kWh/an
Référence PEB
20220201005808
Date de validité PEB
01/02/2032
Emission de CO2
39
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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