Huis te koop - Ortho VBD83645 In optie

Warempage 35 6983 Ortho

95 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD83645

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 77 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Warempage 35 6983 Ortho
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ortho?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EASYHOME vous emmène aujourd’hui dans la commune très prisée de La Roche-en-Ardenne, à la découverte de cette charmante maison de campagne implantée sur une parcelle de plus de 400 m².

Le bien développe environ 77 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Bien qu’à rénover, cette habitation offre tout le charme typique de la région, notamment grâce à ses poutres apparentes et son feu ouvert. Elle bénéficie également d’un environnement calme et champêtre !

Cette maison conviendra parfaitement :
- comme seconde résidence dans une région touristique,
- pour une personne seule ou un couple recherchant la tranquillité,
- ou encore pour un investisseur souhaitant rénover le bien en vue d’une mise en location.

Une opportunité rare à ce prix dans un secteur aussi recherché.

Prix : 95.000 €
(sous réserve d’acceptation des propriétaires) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • Kadastraal inkomen: 431 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1951

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

26 m²

Bewoonbare opp.

77 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

407 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

407 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

921 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

86957 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/02/2036

CO2-uitstoot

65

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD83645 Ref. verkoper: 7548030 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. E. Du Service Sae P'Tits Soleils

3,2 km 11' 3,8 km 5' 2,1 km 38' 3,2 km 38'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,4 km 8' 2,7 km 2' 55'' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,4 km 8' 2,7 km 2' 55'' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur

9 km 39' 9,1 km 11' 8,1 km 1º 15' 9 km 1º 48'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

15,2 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 49 - La Roche - Ortho (Baconfoy - Cens)

403 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche

170 m 2' 2''

Laadstations

Chateau Beausaint Luxe B&b

12,7 km 14'

Winkels

Spar Bertogne

6,7 km 40' 8,5 km 9' 4,6 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

10,5 km 12'

Musea

Musée De La Bataille Des Ardennes

10,1 km 12'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

19,5 km 19'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

10,1 km 12'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

10,3 km 12'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Warempage, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Geen kilometers rijden voor uw boodschappen: een supermarkt ligt vlakbij, Spar Bertogne (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 49 - La Roche - Ortho (Baconfoy - Cens) met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "L. E. Du Service Sae P'Tits Soleils" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 5 minuten.Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" is in 39 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 15 minuten.In minder dan 14 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

In 19 minuten bereikt u de "Centre Houtopia - Univers De Sens" activiteit.Wilt u het "Château Féodal De La Roche" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 12 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen