Huis te koop te renoveren - Ortho

Op 10 minuten van Bastenaken, in het rustige landelijke dorpje Bertogne, biedt Immo-far deze charmante cottage aan voor renovatie, genesteld in een bos- en boerderijsetting. Een ideale plek voor natuurliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar authenticiteit. De woning heeft een oppervlakte van ongeveer 60 m², plus een bovenverdieping van ongeveer 30 m², en biedt een groot potentieel voor verbouwing. Het pand ligt op 8 hectare grond en heeft ook een vrijstaande metalen garage. Mogelijkheid tot uitbreiding afhankelijk van bouwvergunning. De ligging is een echte troef: geen inkijk, panoramisch uitzicht over het platteland en een rustige sfeer die bevorderlijk is voor ontspanning. Perfect voor een persoonlijk project of een groene verhuurinvestering. Er is al elektriciteit aangelegd en de rioolaansluiting bevindt zich aan de voorkant van de weg, wat eventuele werkzaamheden een stuk eenvoudiger maakt. De kers op de taart is de mogelijkheid om, onder bepaalde voorwaarden, te profiteren van het verlaagde btw-tarief van 6%, waardoor je je project tegen lagere kosten kunt voltooien. Dit is een zeldzame kans om een unieke plek voor jezelf te creëren, in een landelijke omgeving dicht bij de snelweg E25 en alle voorzieningen Meer weten?

Glv: inkomhal, niet-uitgeruste keuken met fornuis op stookolie, eetkamer, salon, 1 wc, directe toegang tot de schuur. Etage+ 1: 3 slaapkamers, ook toegang tot de schuur. Etage +2: zolder Bijgebouwen niet-aangebouwd: garage Info+: Het huis beschikt over een grote aangrenzende schuur die de mogelijkheid biedt om de woonruimte gemakkelijk uit te breiden, vlakke tuin met fruitbomen, ideaal voor liefhebbers van natuur en rust. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Nassogne, een charmant dorp in België dat bekend staat om zijn landelijke rust en natuurlijke schoonheid. Deze ruime woning combineert karakter met praktische voorzieningen en biedt een uitstekende mogelijkheid voor gezinnen of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed. Met een oppervlakte van 200 m² habitabele woonruimte en een perceel van bijna 9 are, staat deze woning klaar om een nieuw hoofdstuk te beginnen voor de volgende eigenaar. De woning is in goede staat en bevat tal van aantrekkelijke kenmerken die zowel comfort als functionaliteit garanderen. De indeling van de woning biedt diverse leefruimtes die ideaal zijn voor verschillende levensstijlen. Op het gelijkvloers treft u een ruime living aan met een gezellige open haard, een semi-geïntegreerde keuken die toegang geeft tot een terras met uitzicht op de tuin, perfect voor ontspanning en entertainment. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte, een apart toilet, een badkamer en een kantoorruimte die ideaal is voor thuiswerk of een zelfstandige praktijk. Het tweede niveau bestaat uit vier grote slaapkamers, een ruime nachthal, een douchekamer en een grote zolderruimte van 60 m² die nog verder kan worden ingericht naar wens. Een aparte, versterkte kelder geeft extra opslagruimte. Buiten zorgen twee terrassen op verschillende niveaus voor een prachtig uitzicht over het omliggende platteland, terwijl de goed onderhouden tuin uitnodigt tot buitenleven. De omgeving van Nassogne biedt een rustige landelijke setting met goede ontsluiting via de N4, waardoor de nabijgelegen steden zoals Marche-en-Famenne binnen slechts acht minuten bereikbaar zijn. Het perceel van 900 m² geeft volop ruimte voor tuinieren, spelen of uitbreiding. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en beschikt over twee garages, wat extra gemak biedt voor auto’s en opslag. De woningdateert uit 1920, wat haar karakter en authenticiteit benadrukt, en is volledig gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied. Met een EPC-certificaat dat geldig is tot 2035 en de mogelijkheid tot verdere renovatie en personalisatie, is deze woning een interessante investering voor wie op zoek is naar landelijke rust gecombineerd met praktische voordelen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke woning wacht op u. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bande biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en charme, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een ruime en veelzijdige woning. Gelegen aan de Grand-Rue 24, bevindt deze woning zich op een perceel van maar liefst 9 are en beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning is in goede staat en wordt aangeboden voor een prijs van €225.000, zonder btw. Het perceel biedt tal van mogelijkheden, onder andere dankzij een aparte ruimte van 25 m² met een eigen ingang, die perfect kan ingericht worden als kantoorruimte of praktijkruimte. De woning beschikt over een ruime inkom, een grote woonkamer met open haard, een semi-ingerichte keuken die direct toegang geeft tot het terras en de tuin, en een praktische indeling met meerdere sanitaire voorzieningen, waaronder twee badkamers en twee toiletten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een grote nachthal, die zorgen voor voldoende privacy en comfort voor het hele gezin. Daarnaast is er een aparte badkamer met douche, en een grote zolder die verder kan ingericht worden naar wens. Het grote dakoppervlak van 60 m² biedt extra mogelijkheden voor nog meer opslag of verdere verbouwingen. De kelder onder het huis is betonnen en functioneel, terwijl de buitenruimte bestaat uit twee terrassen op verschillende niveaus met een prachtig uitzicht op de omliggende landelijke omgeving. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, wat in België nog vaak voorkomt, en het EPC-rapport blijft geldig tot 2035. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: Bande ligt dicht bij belangrijke verbindingswegen zoals de N4, waardoor steden zoals Marche-en-Famenne slechts enkele minuten verwijderd zijn. Dit zorgt voor een goede bereikbaarheid naar winkels, scholen en andere voorzieningen. Het perceel van 900 m² biedt volop ruimte voor tuinieren, speelplaatsen of uitbreidingsmogelijkheden. Bovendien ligt de woning niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft. Bent u geïnteresseerd in dit interessante vastgoedaanbod? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te plannen voor een bezichtiging. Deze woning biedt tal van potentieel in een rustige en landelijke omgeving – een ideale investering voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in Bande. Meer weten?

Makelaar ERA B-LUX presenteert deze halfvrijstaande woning in Saint-Hubert, met uitstekende mogelijkheden voor wie wil moderniseren. De ramen en het dak zijn reeds gerenoveerd, een groot pluspunt voor uw toekomstige renovaties. De woning bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer, een keuken, een woonkamer en een eetkamer. U vindt er ook drie praktische kelders, een garage voor één auto en een zolder die kan worden omgebouwd, ideaal om extra woonruimte te creëren naar uw wensen. De meubilering is inbegrepen, waardoor u er direct in kunt trekken. Nog een voordeel: ondanks het halfvrijstaande ontwerp geniet u van veel rust, omdat u de buren niet hoort. Een aantrekkelijke kans voor renovatieliefhebbers, gelegen in het charmante stadje Saint-Hubert. Prijs onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. De verstrekte informatie is slechts ter informatie en is niet juridisch bindend. Geïnteresseerd? Neem gerust contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?

Chalet de vacances situé à Amonines (Erezée). Ce chalet, d'une superficie de 22 m², est composé d'une chambre, d'un séjour lumineux avec cuisine et d'une salle de bain avec WC. Il dispose également d'une jolie terrasse et est implanté sur une parcelle de terrain de 202 m². On retrouve également un garage sur une seconde parcelle cadastrale de 227 m². Situation au calme, idéale pour une seconde résidence. Plus d'infos et visites : ### - 0471/86.69.51/ ### ### Meer weten?

Glv: hal, salon met kachel op pellets, semi-uitgeruste keuken, wasruimte, 2 de wasruimte waar de verwarmingsketel op stookolie staat, 1 kamer Etage +1: 4 kamers, badkamer ( wastafel, ligbad ) Etage +2: grote inrichtbare zolder Bijgebouwen aangebouwd: 3 grote schuren (oude hoeve) Bijgebouwen niet-aangebouwd: grote hangar met talloze mogelijkheden Meer weten?

Au cœur du joli village d’Ambly, Honesty vous propose cette maison en pierre pleine de charme d’environ 180m², avec grenier aménageable de 100m² et grange d’une surface d’environ 150m² au sol. L’ensemble séduit par ses beaux volumes et son authenticité préservée, offrant un superbe potentiel de rénovation. La grange, directement reliée à la maison, présente un très beau potentiel d’aménagement. À l’extérieur, un joli jardin idéalement exposé sud-ouest permet de profiter pleinement du calme et du charme de la campagne environnante. Voici ici une opportunité rare pour les amoureux de vieilles pierres et les passionnés de rénovation. Vous vendez pour acheter ? Contactez nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Meer weten?

ERA B-LUX biedt een charmant chalet ter renovatie aan, ideaal gelegen in Longvilly, op slechts 5 minuten van Bastogne. Gelegen op een perceel van 1 hectare, beschikt deze unieke woning ook over drie vijvers, die zorgen voor een rustige en natuurlijke omgeving. Het chalet bestaat uit een functionele keuken, een eetkamer, een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een douchekamer met toilet. Een terras maakt het geheel compleet en laat u volop genieten van de uitzonderlijke en rustige omgeving. Dit chalet is een mooie kans voor natuurliefhebbers en rustzoekers om hun eigen woonruimte op maat te creëren. Let op: het is niet mogelijk om hier gedomicilieerd te zijn. Geïnteresseerd? Neem gerust contact op met ERA B-Lux via ### Meer weten?

Située en plein centre de Saint-Hubert, cette spacieuse habitation offre un très beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour les repas en famille, ainsi qu’un salon cosy invitant à la détente; une salle de douche et un coin buanderie. L’étage se compose de quatre chambres spacieuses. L’extérieur vous séduira par un jardin bien orienté, parfait pour profiter des beaux jours. Proche de toutes les commodités, écoles et commerces, cette maison combine emplacement central et opportunité de valorisation. Un bien à découvrir sans tarder pour donner vie à vos projets ! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Tenneville, een charmant dorp gelegen in de provincie Luxemburg. Deze ruime woning, gebouwd in 1981, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 208 m², verdeeld over een stevige, 4-zijdige stenen constructie die volledig op een perceel van ongeveer 34 are ligt. De woning is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar uw wensen te moderniseren en aan te passen. De woning bevindt zich op een strategische locatie op de hoogte van Tenneville en beschikt over een grote tuin met terrassen en een bos achter het huis, wat zorgt voor rust en privacy. De indeling van de woning biedt comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, een kantoorruimte van 9 m², een lichte woonkamer met open haard en grote ramen, een semi-uitgeruste keuken van 14 m², twee slaapkamers (respectievelijk 16 m² en 11 m²), een badkamer van 4 m² en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u een grote mezzanine die kan dienen als ontspanningsruimte of extra leefruimte, twee extra slaapkamers (respectievelijk 23 m² en 18 m²), en een kleine badkamer met toilet. Voor opslag en praktische doeleinden is er een kleine zolder, daarnaast beschikt het pand over een kelder, twee garages en een tuinberging. De verwarming wordt verzorgd door centrale mazoutkachels, en de ramen zijn voorzien van dubbel glas. Het energielabel is momenteel D (EPC 20251022029238), met een primair energieverbruik van 310 kWh/m² per jaar, wat ruimte biedt voor energetische renovatie. Gelegen in Tenneville geniet u van de rust en natuurlijke pracht van de Luxemburgse Ardennen, ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten en rustzoekers. De woning ligt dichtbij voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor gezinnen of investeerders die willen investeren in een pand met veel potentieel. De grote tuinoppervlakte van ongeveer 3.420 m² biedt volop ruimte voor tuinen, speelplaatsen of zelfs verdere uitbreidingen. De woning wordt aangeboden voor €425.000, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar. Bent u op zoek naar een ruim en karaktervol woonhuis waar u uw eigen touch aan kunt geven? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een woning met veel potentieel in het hart van de Luxemburgse natuur. Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Bastogne, gelegen op een rustige en centrale locatie aan de Avenue Roi-Baudouin 83. Deze volledig gerenoveerde woning biedt een praktische indeling en een gezellige sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar project met potentieel. Met een vraagprijs van 250.000 euro, biedt deze woning een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 122 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Het huis is momenteel te renoveren, waardoor u de mogelijkheid hebt om het helemaal naar eigen wens af te werken en te moderniseren. De woning is voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout en een elektrische installatie die voldoet aan de normen, wat een goede basis vormt voor verdere verbeteringen. De indeling van het huis omvat vier verdiepingen, elk met functionele ruimtes die optimaal benut worden. In het souterrain vindt u een garage, een kelder en een verwarmingsruimte; op het gelijkvloers bevindt zich een ruim, licht woonkamer met aansluitend een ingerichte keuken en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de zolderruimte dient als berging of extra opslagruimte. Buiten beschikt het pand over twee kleine tuinen, één aan de voorkant en één aan de achterkant, wat de woonbeleving versterkt en extra buitenruimte biedt. Het terrein meet 121 m², wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en tuinactiviteiten. Dankzij de nabijheid van winkels en voorzieningen in Bastogne, is deze woning ideaal gelegen voor comfortabel wonen. Bastogne is een levendige stad met een rijke geschiedenis en diverse voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen en te investeren. De ligging biedt gemakkelijk toegang tot openbaar vervoer, scholen en lokale winkels, waardoor alle dagelijkse behoeften binnen handbereik zijn. Bovendien is de woning snel bereikbaar vanaf hoofdwegen en ligt het op korte afstand van de natuurlijke omgeving die ideaal is voor wandelingen en buitenactiviteiten. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen een mooie kans om een eigen woning te bezitten, maar ook om te investeren in een regio met potentieel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de notaris Catherine Lucy in Wellin via telefonisch contact op ### of afspraken maken via ### met meneer FRANCK (toets 1). Neem vandaag nog contact op om deze interessante woning te bezichtigen en de mogelijkheden te ontdekken! Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Amonines biedt een uitstekende combinatie van landelijke rust en praktische leefruimte. Gelegen aan de Rue Ry de Blaire 8, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar een oase van stilte en natuur. Met een vraagprijs van €135.000 biedt dit vastgoed een betaalbare optie voor kopers die willen investeren in een huis dat klaar is voor renovatie en personalisatie. De woning beschikt over ongeveer 90 m² woonoppervlakte op het gelijkvloers, bestaande uit een keuken van circa 15 m², een lichte woonkamer van ongeveer 30 m² en twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 11 m². Daarnaast omvat het huis een bureau, een badkamer, een apart toilet en een garageruimte. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming en is uitgerust met dubbele PVC-ramen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De bouwdate van de woning ligt in 1982, waardoor het een solide basis biedt voor renovatie en modernisering. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van tuinieren en buitenleven. Aan de voorzijde bevindt zich een grote oprit en op het achterperceel ligt een zuidgerichte tuin van maar liefst 1000 m², perfect voor het creëren van een tuinparadijs of voor het houden van dieren. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1320 m², met een diepte van 45 meter en een breedte aan de voorkant van 23 meter. Een terras van 15 m² biedt een ideale plek om te genieten van de zon of buitenmaaltijden, terwijl vier parkeerplaatsen buiten voldoende ruimte bieden voor bezoekers of extra voertuigen. Het perceel is bereikbaar via een privéweg, waarvan de toegang mogelijk moet worden besproken met de buren, wat het geheel nog exclusiever maakt. Gelegen in Amonines, combineert deze locatie rust en natuur met praktische voorzieningen binnen handbereik. Het dorp biedt de voordelen van een landelijke omgeving, terwijl de nabijheid tot andere gemeenschappen en voorzieningen zorgt voor gemak en comfort. Deze woning is perfect voor iemand die wil investeren in een te renoveren vastgoedproject met veel potentieel, of voor wie simpelweg op zoek is naar een rustige woonplek met veel ruimte en privacy. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op via het nummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een betaalbaar en veelzijdig vastgoed te verwerven in het hart van de Belgische natuur. Meer weten?

EASYHOME vous présente, situé dans le charmant village de Lignières, entre Marche-en-Famenne et La Roche-en-Ardenne, cette maison sur un terrain de 1.155 m² offrant un beau potentiel pour votre projet immobilier. La parcelle bénéficie d’un environnement verdoyant tout en étant proche des grands axes routiers, notamment la N4, ce qui garantit un accès aisé aux villes voisines et aux commodités. La maison est entièrement à rénover ou à démolir selon votre projet. Cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d’un terrain bien situé avec un fort potentiel de développement. PRIX : 99.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Meer weten?

Rez: restaurant met pizzaoven, bar, keuken met toegang tot de eerste verdieping, sanitair Infos +: de bovenverdiepingen moeten worden verbouwd, geen gîte of appartementen toegelaten, de muren en ramen op de begane grond zijn nog in staat Meer weten?

Immo By Julie presenteert u met veel plezier dit charmante huis in lokale natuursteen met veel potentieel, ideaal gelegen in Bovigny (gemeente Gouvy), op slechts enkele minuten van de Luxemburgse grens. Deze woning moet worden gerenoveerd, wat het een unieke kans maakt om uw droomhuis te creëren, op maat, volgens uw wensen en behoeften. Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 115 m² en beschikt al over een aantal troeven: - PVC-ramen met dubbele beglazing (2009) - Recent dak (niet geïsoleerd) - Mooie authentieke elementen die in ere kunnen worden hersteld: houten vloeren, stenen muren, karakteristiek dakgebinte Buiten kunt u genieten van een extra tuin van 260 m², ideaal voor een moestuin of een ontspanningsruimte. Een bijgebouw met werkplaats en een boomhut maken het geheel compleet en zullen jong en oud bekoren. Of u nu investeerder bent, van renoveren houdt of op zoek bent naar een persoonlijk levensproject, deze woning biedt u een blanco canvas in het hart van een gewilde en groene omgeving. Meer informatie en bezichtigingen bij uw makelaar Immo By Julie op ### Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?