Huis te koop - Soy VBE19382

Rue Saint-Roch 18 6997 Soy

95 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE19382

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Saint-Roch 18 6997 Soy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Soy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze interessante investering in Soy, een charmant dorpje gelegen binnen de gemeente Hotton. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project om te renoveren en eigen te maken. Gelegen op een perceel van meer dan 6 are, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van circa 100 m² verdeeld over twee niveau's. De indeling omvat op het gelijkvloers een functionele keuken, een badkamer, een ruime eet- en zitkamer, terwijl de eerste verdieping beschikt over een nachthal en drie slaapkamers van respectievelijk 12 m², 13 m² en 11 m². Daarnaast is er een toegankelijk zolder via een vaste trap, die nog mogelijkheden biedt voor extra gebruik of opslagruimte. De woning is voorzien van zowel enkel- als dubbelglas, wat bijdraagt aan de isolatie, en wordt verwarmd via een mazoutkachel. Buiten kunnen toekomstige bewoners genieten van een garage van ongeveer 30 m² die geschikt is voor één of twee voertuigen, een voortuin en een achtertuin van ongeveer 400 m². De tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning, tuinieren of andere buitenactiviteiten. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 670 m² en is breed genoeg om diverse buitenvoorzieningen te realiseren. De locatie wordt verder gekenmerkt door zijn rustige ligging en de mogelijkheid tot personalisatie, waardoor het perfect is voor wie graag een huis naar eigen wens wil creëren. De marktprijs voor dit vastgoed bedraagt €95.000, een prijs die aantrekkelijk is voor investeerders of kopers die bereid zijn te renoveren. Het bouwjaar van de woning dateert uit 1850, en het is momenteel niet verhuurd. De EPC-score van 538 kWh/m²/j jaar geeft inzicht in het energieverbruik, wat kan worden verbeterd door renovatie. Interesse in deze woning? Neem contact met ons op via het opgegeven nummer voor verdere informatie of een afspraak. Dit is een unieke kans om een stuk vastgoed te verwerven dat klaar is voor een nieuwe bestemming en dat zich bevindt op een gunstige locatie binnen Vlaanderen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • Kadastraal inkomen: 364 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Oppervlakte van de woonruimte

12 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

8 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

400 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

670 m²

Diepte perceel

65 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

538 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260325013578

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE19382 Ref. verkoper: AdId:296300 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. L. Du Service Sac Le Cerf Volant

3,3 km 17' 3,4 km 4' 2,6 km 40' 3,3 km 40'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Soy

524 m 1' 44'' 524 m 46'' 524 m 6' 524 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Soy

524 m 1' 44'' 524 m 46'' 524 m 6' 524 m 6'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

7,3 km 28' 8 km 9' 5,6 km 1º 27' 7,3 km 1º 27'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton

128 m 1' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

453 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche

2,1 km 25'

Treinstations

Melreux-Hotton

6,1 km 28' 6,2 km 8' 5,3 km 1º 9' 6,1 km 1º 14'

Laadstations

Trafic Shop

11 km 10'

Winkels

Spar Erezee

4,6 km 20' 5 km 5' 3,3 km 56' 4,6 km 56'

Okay Hotton

5,5 km 26' 5,8 km 6' 4,5 km 1º 5' 5,5 km 1º 6'

Delhaize Hotton

5,4 km 19' 5,4 km 5' 4,7 km 1º 2' 5,4 km 1º 4'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

13,4 km 12'

Musea

Musée Des Mégalithes

6 km 5'

Activiteiten

Grottes De Hotton

7,4 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

19,3 km 21'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

19,5 km 21'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

9,4 km 9'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Saint-Roch, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het duurt 5 minuten om het "Musée Des Mégalithes" museum te bereiken."Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grottes De Hotton", 8 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 21 minuten rijden: "Site De Kayak Sur L’ourthe".Wilt u het "Château Féodal De La Roche" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Adventure Valley Durbuy".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Melreux-Hotton" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche met een halte op 25 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "L. L. Du Service Sac Le Cerf Volant" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" is bereikbaar in 9 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Erezee (5 minuten rijden), Okay Hotton (6 minuten rijden), Delhaize Hotton (5 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen