Maison à vendre - Soy VBE19382

Rue Saint-Roch 18 6997 Soy

95 000 €

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VBE19382

  • 3 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Saint-Roch 18 6997 Soy
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Description

A la recherche d'un bien à rénover dans la région? Venez découvrir cette maison 4 façades située dans le charmant village de Soy, dans la Commune de Hotton. Implantée sur une parcelle de plus de 6 ares, cette maison bénéficie d'une superficie habitable d'environ 100m², répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un espace cuisine, une salle de bains, une salle à manger et un salon. A l'étage, le bien est composé d'un hall de nuit et de 3 chambres de 12m² chacune. La maison bénéficie également d'un grenier accessible via escalier fixe. La maison est équipée de châssis simple et double vitrage et est chauffée via un poêle à mazout. A l'extérieur, les futurs propriétaires profiteront d'un garage d'environ 30m² pouvant accueillir 1 ou 2 véhicules, une cour à l'avant et un jardin d'environ 400m² à l'arrière de la maison. Intéressés par ce bien? Contactez-nous au Tel 084/320.320 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 95 000 €
  • Revenu cadastral: 364 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

100 m²

Surface du séjour

12 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

670 m²

Profondeur du terrain

65 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

538 kWh/m²/an

Référence PEB

20260325013578

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE19382 Réf. vendeur: AdId:296300 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. L. Du Service Sac Le Cerf Volant

3,3 km 17' 3,4 km 4' 2,6 km 40' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Soy

524 m 1' 44'' 524 m 46'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Soy

524 m 1' 44'' 524 m 46'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

7,3 km 28' 8 km 9' 5,6 km 1º 27' 7,3 km 1º 27'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton

128 m 1' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

453 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche

2,1 km 25'

Gares

Melreux-Hotton

6,1 km 28' 6,2 km 8' 5,3 km 1º 9' 6,1 km 1º 14'

Bornes de recharge

Trafic Shop

11 km 10'

Supermarchés

Spar Erezee

4,6 km 20' 5 km 5' 3,3 km 56' 4,6 km 56'

Okay Hotton

5,5 km 26' 5,8 km 6' 4,5 km 1º 5' 5,5 km 1º 6'

Delhaize Hotton

5,4 km 19' 5,4 km 5' 4,7 km 1º 2' 5,4 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

13,4 km 12'

Musées

Musée Des Mégalithes

6 km 5'

Activités

Grottes De Hotton

7,4 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

19,3 km 21'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

19,5 km 21'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

9,4 km 9'

Transports

Vivre près de la Rue Saint-Roch offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Des Mégalithes" se trouve à proximité (5 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 9 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 21 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L’ourthe".À 8 minutes de là se trouve "Grottes De Hotton".

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 44 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Erezee" (5 minutes en voiture), "Okay Hotton" (6 minutes en voiture), "Delhaize Hotton" (5 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" se rejoint en 28 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "L. L. Du Service Sac Le Cerf Volant" (crèche) est accessible en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche avec une station située à 25 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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