Huis te koop - Saint-Hubert VBE19794

Rue de Marche 7 6870 Saint-Hubert

185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE19794

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 174 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Marche 7 6870 Saint-Hubert
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Hubert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX biedt u dit huis met drie gevels aan, voorzien van een tuin, garage en 4 parkeerplaatsen in Saint-Hubert, dicht bij het centrum en voorzieningen, en met snelle toegang tot de N89.
Het pand heeft een dubbele toegang via twee verschillende straten.
Indeling: keuken, ruime woonkamer, 2 toiletten, 3 slaapkamers, 1 badkamer, 3 inrichtbare kamers op de bovenste verdieping, wasruimte, 3 kelders, garage, binnenplaats en parkeerplaatsen.
Nieuwe verwarmingsketel geïnstalleerd in maart 2026 (na uitvoering van de EPC).
Dankzij de indeling is het mogelijk om het pand op te splitsen in meerdere woningen, wat een mooi huurrendement oplevert (onder voorbehoud van goedkeuring door de stedenbouwkundige dienst van Saint-Hubert) .
Mogelijkheid om een extra garage in de buurt aan te kopen.
Prijs onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet bindend.
Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX op Tel 084/31.18.88 .
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 147 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1982

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

174 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

13 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

21 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

18 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

170 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

489 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

85101 kWh/jaar

EPC-referentie

20251208023841

Geldigheidsdatum EPC

08/12/2035

CO2-uitstoot

121

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE19794 Ref. verkoper: 1490094 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

664 m 4' 760 m 59'' 664 m 8' 664 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

676 m 2' 15'' 676 m 1' 7'' 676 m 8' 676 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

676 m 2' 15'' 676 m 1' 7'' 676 m 8' 676 m 8'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert

618 m 3' 896 m 1' 34'' 551 m 7' 551 m 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

133 m 1' 36''

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

133 m 1' 36''

TEC Namur - Luxembourg - 53/2 - Saint-Hubert - Champlon - Saint-Hubert

133 m 1' 36''

Treinstations

Poix-Saint-Hubert

6,7 km 24' 6,7 km 7' 5,9 km 50' 6,7 km 1º 21'

Laadstations

Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital

228 m 23''

Winkels

Carrefour Market St Hubert

220 m 50'' 220 m 22'' 220 m 2' 39'' 220 m 2' 39''

Aldi Saint-Hubert

508 m 1' 45'' 508 m 38'' 508 m 6' 508 m 6'

Trafic Saint-Hubert

915 m 3' 915 m 1' 20'' 669 m 11' 915 m 11'

Pretparken

Parc À Gibier De Saint-Hubert

1,2 km 1' 50''

Musea

Musée Des Celtes

15,7 km 12'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

21,2 km 21'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

26,1 km 19'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

7,6 km 8'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Saint-Michel, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market St Hubert (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Saint-Hubert (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Saint-Hubert (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 53/2 - Saint-Hubert - Champlon - Saint-Hubert met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert", op slechts 7 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "L. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", een kinderdagverblijf bereikbaar in 8 minuten.

Nabijgelegen steden

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Grotte De Lorette-Rochefort" bevindt zich op 21 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 19 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is 8 minuten rijden.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Parc À Gibier De Saint-Hubert".Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Des Celtes" museum bereiken.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Poix-Saint-Hubert" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen