Maison à vendre - Soignies VBE53006
àpd 95 000 €
- 3 Chambre(s)
- 108 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 165 m² Jardin
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Description
Petite maison idéalement située à proximité de toutes les commodités. Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien générant un revenu locatif immédiat.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de ± 17 m², une chambre de ± 8 m², une cuisine meublée avec espace dinatoire de ± 10 m², une arrière-cuisine de ± 11 m², une buanderie de ± 6 m², une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, 2 chambres de ± 9 m² et 17 m², dont une passante, ainsi qu'un espace grenier de ± 13 m², idéal pour le rangement.
Au sous-sol, une CAVE de ± 18 m².
La maison possède également une REMISE et un JARDIN avec une belle orientation sud ouest, parfaits pour profiter des extérieurs.
Le bien est actuellement loué depuis 2024 et génère un revenu locatif de 500 € par mois.
Faire offre à partir de 95.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires.
Un investissement idéal pour démarrer ou compléter votre patrimoine immobilier grâce à un bien déjà loué. Contactez-nous au Tel 0488/32.79.79 pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Détails financiers
- Prix: 95 000 €
- Revenu cadastral: 294 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
8 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface habitable
108 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Clef électronique
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
10 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Parlophone
Non
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
165 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
230 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
443 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
47842 kWh/an
Date de validité PEB
17/08/2034
Emission de CO2
80
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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