Huis te koop - Soignies VBE53006

Rue Ghésardrée 15 7060 Soignies

Vanaf 95 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE53006

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 108 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 165 m² Tuin
Rue Ghésardrée 15 7060 Soignies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Soignies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Kleine woning, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen. Een uitstekende opportuniteit voor een investeerder die op zoek is naar een eigendom met een onmiddellijk huurrendement.

Op het gelijkvloers bevindt zich een leefruimte van ± 17 m², een slaapkamer van ± 8 m², een ingerichte keuken met eetruimte van ± 10 m², een bijkeuken van ± 11 m², een wasruimte van ± 6 m², een badkamer en een apart toilet.

Op de eerste verdieping vindt u 2 slaapkamers van ± 9 m² en 17 m², waarvan één doorloopkamer, evenals een zolderruimte van ± 13 m², ideaal als bergruimte.

In de kelder bevindt zich een KELDER van ± 18 m².

De woning beschikt eveneens over een BERGING en een TUIN, ideaal om van het buitenleven te genieten.

De woning is momenteel verhuurd sinds 2024 en genereert een huurinkomst van €500 per maand.

Bieden vanaf €95.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Een ideale investering om uw vastgoedportefeuille op te starten of uit te breiden dankzij een reeds verhuurd pand. Contacteer ons op Tel 0488/32.79.79 voor meer informatie of om een bezoek te plannen!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • Kadastraal inkomen: 294 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare oppervlakte

108 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Elektronische sleutel

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Lift

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

165 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

230 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

443 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

47842 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/08/2034

CO2-uitstoot

80

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE53006 Ref. verkoper: 7730720 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. L. Du Service Les Petits Cayoteux

361 m 2' 20'' 368 m 34'' 361 m 4' 361 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

1,3 km 6' 1,3 km 2' 8'' 692 m 11' 908 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

943 m 4' 1,2 km 2' 2'' 652 m 11' 943 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jules Bordet

1,4 km 7' 1,6 km 2' 30'' 1,3 km 9' 1,4 km 18'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

9,1 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

161 m 1' 56''

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

161 m 1' 56''

TEC Hainaut - 15 - Mons - Soignies

1,2 km 14'

Treinstations

Soignies / Zinnik

1,2 km 5' 1,5 km 2' 26'' 1,1 km 6' 1,2 km 14'

Laadstations

Best Western Plus Hotel & Aparthotel Casteau Resort

9,4 km 9'

Autodelen

Cambio - Soignies-Gare

1,3 km 6' 1,2 km 7' 1,3 km 16'

Winkels

Aldi Soignies

385 m 2' 56'' 472 m 36'' 385 m 5' 385 m 5'

Trafic Soignies

944 m 5' 1 km 1' 16'' 758 m 11' 926 m 11'

Louis Delhaize Soignies

1,2 km 5' 1,2 km 1' 53'' 808 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

22,3 km 23'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

13,2 km 13'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

20,3 km 20'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

14,1 km 15'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

12 km 11'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

19,5 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

18,2 km 18'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Carrières betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Automobilisten bereiken Valenciennes in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 15 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Toerisme

Op slechts 15 minuten afstand ligt "Centre De La Céramique Keramis".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Het duurt 13 minuten om het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum te bereiken."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 11 minuten rijden."Parc Pairi Daiza" ligt op 23 minuten afstand.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.

Onderwijs

Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "G. L. Du Service Les Petits Cayoteux" (kinderdagverblijf) handig op 4 minuten lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Jules Bordet" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Soignies (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Soignies (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Soignies (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 15 - Mons - Soignies met een halte op minder dan 14 minuten lopen waarderen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 8 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Soignies-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

1429018-bdes-extract.pdf

Download

matrice rgpd_ghesardree 15.pdf

Download

peb_ghesardee 15.pdf

Download

plan cad.pdf

Download

offre.3pdf.pdf

Download

E-mail Bellen