• 2 Chambre(s)
  • 131
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la verdure 1 A 7080 La Bouverie

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Description

Maison bel étage bon PEB la bouverie

Maison bel-étage 2 chambres avec garage, terrasse et jardin – PEB B

Située sur une petite place calme, cette maison bel-étage se compose d’un garage et d’une buanderie au rez-de-chaussée, ainsi qu’un accès direct à la terrasse et au jardin.

À l’étage, vous trouverez un séjour lumineux avec feu au pellet, une cuisine équipée récente. Salle de bain avec toilette séparée et deux chambres.

Excellente performance énergétique (PEB B – 92 kWh/m².an), toiture refaite récemment avec isolation, panneaux solaires, chaudière à condensation au gaz avec chauffage central, châssis pvc double vitrage et volet. Électricité conforme jusque 2039.

Particulier pas d’agence, libre début novembre.
Contact : jordan_michel @outlook.be
Tel 0471 88 70 22 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 644 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

131 m²

Grenier

Non

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Adaptations pour les seniors

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

92 kWh/m²/an

Référence PEB

20250527032501

Date de validité PEB

01/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

01/08/2039

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. N. Du Service Bébé Bulle

774 m 2' 56'' 774 m 1' 36'' 597 m 9' 774 m 9'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De Calmette

138 m 49'' 138 m 19'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Calmette

138 m 49'' 138 m 19'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Écoles secondaires

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

1,5 km 6' 1,8 km 2' 15'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

9,2 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

506 m 6'

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

506 m 6'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

1,2 km 14'

Gares

Frameries

3,1 km 16' 3,4 km 4' 2,4 km 27' 3 km 36'

Bornes de recharge

Lidl

6,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Jean

8,2 km 31' 7,4 km 24' 8,1 km 1º 37'

Supermarchés

Carrefour Market La Bouverie

1,5 km 5' 1,7 km 2' 50'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Frameries

1,7 km 7' 2,6 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 19'

Trafic Frameries

1,6 km 7' 1,6 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6,2 km 8'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

5,9 km 7'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

13,1 km 15'

Activités

Maison Van Gogh

7,9 km 10'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,1 km 21'

Châteaux

Château De Beloeil

23,7 km 26'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

18,1 km 16'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" et se trouve à 18 minutes en marchant."B. N. Du Service Bébé Bulle" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal De Calmette", à 1 minute en voiture.

Tourisme

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 8 minutes.À 26 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh"."Beffroi De Mons" se trouve à 15 minutes de voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 21 minutes de là.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

Transports

Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).Grâce à la station "Cambio - Saint-Jean", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 31 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") est à seulement 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Frameries" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market La Bouverie" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Frameries" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Frameries" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Tournai se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

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