Maison à vendre - Haine-Saint-Paul VBE09756

Rue Henri Aubry 100 7100 Haine-Saint-Paul

Faire offre à partir de 141 000 €

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VBE09756

  • 3 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Prix : Faire offre à partir de : 141.000€ Offre en cours : 138.500€ valable jusqu'au 23 mai 2026 Située à Haine-Saint-Paul, cette maison offre de beaux volumes et un beau potentiel après rénovation. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon, un séjour, une cuisine, un couloir menant au WC séparé et à une salle de bains. A l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’un WC avec lavabo et un second palier mène au grenier. Le deuxième étage accueille aussi une troisième chambre mansardée. Le bien dispose également de caves. A l’arrière, un grand jardin, une terrasse et une remise offrent un espace extérieur agréable. Un garage, situé dans la rue parallèle, complète l’ensemble. Proche des commodités, elle constitue une opportunité intéressante tant pour y vivre que pour un projet d’investissement. Pour en savoir plus sur ce bien, visitez www.notairedemolin.net : vous y trouverez tous les documents utiles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au Tel 064/54.10.30 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 141 000 €
  • Revenu cadastral: 736 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1887

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

108 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

403 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

399 kWh/m²/an

Référence PEB

20260326032385

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE09756 Réf. vendeur: AdId:295317 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O. S.

849 m 2' 49'' 849 m 1' 17'' 543 m 7' 594 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Coq-Cau-Bois

390 m 1' 18'' 390 m 30'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Coq-Cau-Bois

390 m 1' 18'' 390 m 30'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

231 m 1' 46'' 231 m 35'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,7 km 3'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,6 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe

92 m 1' 6''

TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli

98 m 1' 10''

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

357 m 4'

Gares

La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud

4,2 km 14' 3,7 km 4' 2,4 km 19' 3,8 km 46'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

18,9 km 1º 10' 22,2 km 14' 16,9 km 1º 3'

Bornes de recharge

Renault Fama

3,7 km 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Haine St Pierre

381 m 1' 18'' 774 m 54'' 381 m 5' 381 m 5'

Carrefour Market Haine St Pierre

370 m 1' 14'' 1,1 km 1' 10'' 370 m 4' 370 m 4'

Lidl Fayt-Lez-Manage

994 m 3' 1,7 km 1' 47'' 831 m 6' 994 m 12'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

28,9 km 19'

Musées

Musée Royal De Mariemont

2,8 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

26,3 km 21'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

3,5 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

4,6 km 6'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

8,6 km 9'

Golfs

Golf Château De La Tournette

24,3 km 18'

Magasins

Vivre près de la Rue Eugène Coquereau offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Haine St Pierre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Haine St Pierre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Fayt-Lez-Manage" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".À 9 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 19 minutes en voiture."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 6 minutes.Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 3 minutes."Abbaye D'Aulne" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 18 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Charleroi est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Namur reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "O. S." (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Coq-Cau-Bois" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 14 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud" : 4 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe, TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes avec une station située à 4 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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