Maison à vendre - Haine-Saint-Paul VBE09756

Rue Henri Aubry 100 7100 Haine-Saint-Paul

Faire offre à partir de 133 500 €

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VBE09756

  • 3 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Prix : Faire offre à partir de : 133.500€ Offre en cours : 131.000€ valable jusqu'au 13 mai 2026 Située à Haine-Saint-Paul, cette maison offre de beaux volumes et un beau potentiel après rénovation. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon, un séjour, une cuisine, un couloir menant au WC séparé et à une salle de bains. A l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’un WC avec lavabo et un second palier mène au grenier. Le deuxième étage accueille aussi une troisième chambre mansardée. Le bien dispose également de caves. A l’arrière, un grand jardin, une terrasse et une remise offrent un espace extérieur agréable. Un garage, situé dans la rue parallèle, complète l’ensemble. Proche des commodités, elle constitue une opportunité intéressante tant pour y vivre que pour un projet d’investissement. Pour en savoir plus sur ce bien, visitez www.notairedemolin.net : vous y trouverez tous les documents utiles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au Tel 064/54.10.30 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 133 500 €
  • Revenu cadastral: 736 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1887

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

108 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

403 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

399 kWh/m²/an

Référence PEB

20260326032385

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE09756 Réf. vendeur: AdId:295317 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O. S.

849 m 2' 49'' 849 m 1' 17'' 543 m 7' 594 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Coq-Cau-Bois

390 m 1' 18'' 390 m 30'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Coq-Cau-Bois

390 m 1' 18'' 390 m 30'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

231 m 1' 46'' 231 m 35'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,7 km 3'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,6 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe

92 m 1' 6''

TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli

98 m 1' 10''

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

357 m 4'

Gares

La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud

4,2 km 14' 3,7 km 4' 2,4 km 19' 3,8 km 46'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

18,9 km 1º 10' 22,2 km 14' 16,9 km 1º 3'

Bornes de recharge

Renault Fama

3,7 km 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Haine St Pierre

381 m 1' 18'' 774 m 54'' 381 m 5' 381 m 5'

Carrefour Market Haine St Pierre

370 m 1' 14'' 1,1 km 1' 10'' 370 m 4' 370 m 4'

Lidl Fayt-Lez-Manage

994 m 3' 1,7 km 1' 47'' 831 m 6' 994 m 12'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

28,9 km 19'

Musées

Musée Royal De Mariemont

2,8 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

26,3 km 21'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

3,5 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

4,6 km 6'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

8,6 km 9'

Golfs

Golf Château De La Tournette

24,3 km 18'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Eugène Coquereau, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet vers la crèche "O. S." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Coq-Cau-Bois" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a." (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 6 minutes.Le musée "Musée Royal De Mariemont" se trouve à proximité (3 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 9 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".À 4 minutes de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Haine St Pierre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Haine St Pierre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Fayt-Lez-Manage" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli, TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (7 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 14 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Villes proches

Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Avec Charleroi à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 35 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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