Huis te koop - Haine-Saint-Paul VBE09756

Rue Henri Aubry 100 7100 Haine-Saint-Paul

Voorstel vanaf 133 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE09756

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 108 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Henri Aubry 100 7100 Haine-Saint-Paul
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Haine-Saint-Paul?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Haine-Saint-Paul biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Henri Aubry, bevindt dit vastgoed zich op een perceel van ongeveer 403 m² en beschikt het over een bewoonbare oppervlakte van circa 108 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het huis dateert uit 1887 en heeft veel karakter, maar vereist renovatie. De woning omvat drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van de ligging en het grote perceel. Daarnaast beschikt het over één badkamer en twee aparte toiletten, wat de praktische indeling ten goede komt. De verwarming gebeurt via gas, en de woning is aangesloten op de riolering. Een binnenparkingplaats biedt extra gemak, en de woning beschikt over kelderruimtes die extra opslagmogelijkheden bieden. Buiten is er een groot tuinoppervlak met een terras en een schuur, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl het perceel zich onderscheidt door een noordoriëntatie en een afmeting van 403 m². De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk, gelegen nabij verschillende voorzieningen en makkelijk bereikbaar. Haine-Saint-Paul biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van de stad biedt extra voordelen voor zowel woongelegenheid als investeringsmogelijkheden, vooral gezien de mogelijkheid tot renovatie en modernisering van het pand. De prijs voor dit vastgoed bedraagt €100.000, wat relatief gunstig is gezien de potentie die het biedt en de ligging. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden gekocht, waarbij de koper de vrijheid heeft om het naar eigen wens te renoveren. Voor geïnteresseerden die willen weten hoe deze woning kan worden omgetoverd tot hun ideale thuis of winstgevende investering, is dit een uitstekende gelegenheid. Neem vandaag nog contact op met de makelaar of het notariskantoor voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Met zijn rijke geschiedenis en grote perceel biedt deze woning volop mogelijkheden voor wie bereid is te investeren in de toekomst van hun vastgoedportefeuille.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 133 500 €
  • Kadastraal inkomen: 736 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1887

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

108 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

403 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

399 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260326032385

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE09756 Ref. verkoper: AdId:295317 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O. S.

849 m 2' 49'' 849 m 1' 17'' 543 m 7' 594 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Coq-Cau-Bois

390 m 1' 18'' 390 m 30'' 390 m 5' 390 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Coq-Cau-Bois

390 m 1' 18'' 390 m 30'' 390 m 5' 390 m 5'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

231 m 1' 46'' 231 m 35'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,7 km 3'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,6 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe

92 m 1' 6''

TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli

98 m 1' 10''

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

357 m 4'

Treinstations

La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud

4,2 km 14' 3,7 km 4' 2,4 km 19' 3,8 km 46'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

18,9 km 1º 10' 22,2 km 14' 16,9 km 1º 3'

Laadstations

Renault Fama

3,7 km 4'

Winkels

Shop & Go Delhaize Haine St Pierre

381 m 1' 18'' 774 m 54'' 381 m 5' 381 m 5'

Carrefour Market Haine St Pierre

370 m 1' 14'' 1,1 km 1' 10'' 370 m 4' 370 m 4'

Lidl Fayt-Lez-Manage

994 m 3' 1,7 km 1' 47'' 831 m 6' 994 m 12'

Pretparken

Bois Du Cazier

28,9 km 19'

Musea

Musée Royal De Mariemont

2,8 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

26,3 km 21'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

3,5 km 4'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

4,6 km 6'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

8,6 km 9'

Golfen

Golf Château De La Tournette

24,3 km 18'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Eugène Coquereau, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Coq-Cau-Bois" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a." (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "O. S.", op slechts 7 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud", op 4 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 14 minuten met de auto of 63 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (3 minuten) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (7 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli, TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Brussel? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Charleroi is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 21 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 9 minuten rijden."Golf Château De La Tournette" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op6 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Royal De Mariemont" museum bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Haine St Pierre (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Haine St Pierre (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Fayt-Lez-Manage (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

906ba76646b04f3eb91780e64dd909db.pdf

Download

065b9a88b06c4bef9b84d359d08a86be.pdf

Download

71aa5496ba224e35997685040500b877.pdf

Download

31ac50cbfbeb40d9ae590a50cd495fb7.pdf

Download

E-mail Bellen