Maison à vendre - La Louvière VBD69980 Option

7100 La Louvière

Faire offre à partir de 190 000 €

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VBD69980

  • 254 m²
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Description

🏡 Charmante maison 2 façades – 3 chambres + grenier aménageable Découvrez cette agréable maison 2 façades offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel. 📍 Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Grand living - Salon - Cuisine - WC séparé - Buanderie - Salle de bain équipée (douche, double lavabo,WC et emplacement pour machine à laver) 📍 Étage : - Hall de nuit - 3 chambres confortables ⬆️ Grenier : - Grenier isolé et aménageable (possibilité chambre/bureau/espace loisirs) 🌳 Extérieur : - Jardin - Terrasse 🔧 Divers : - Châssis double vitrage PVC - Volets manuels - Chauffage convecteur gaz et électrique - Citerne d’eau (+- 5000L) - 15 panneaux photovoltaïques (2012) - Tout à l’égout - PEB : E - Cave - Remise - Toiture refaite en 2016 - Adoucisseur d'eau 💰 Faire offre à partir de 190 000 €, frais d'agence à charge de l'acquéreur. Une belle opportunité pour une famille ou un investisseur, grâce à son potentiel d’aménagement, son extérieur agréable. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Publicité à caractère non contractuelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1942

Aménagement intérieur

Surface habitable

254 m²

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

740 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

419 kWh/m²/an

Référence PEB

20251114009541

Emission de CO2

85

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte-Marie

618 m 2' 48'' 1,4 km 1' 36'' 617 m 7' 617 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

469 m 2' 18'' 948 m 59'' 469 m 6' 469 m 6'

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Ecole Primaire Sainte-Marie B

271 m 1' 39'' 750 m 47'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

291 m 1' 34'' 306 m 42'' 291 m 3' 291 m 3'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3 km 4'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,9 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

217 m 2' 36''

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176 m 2' 6''

TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre)

207 m 2' 29''

Gares

La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid

1,1 km 4' 683 m 58'' 499 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,5 km 1º 23' 23,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

6 km 6'

Supermarchés

Lidl La Louvière

335 m 1' 57'' 802 m 53'' 330 m 4' 330 m 4'

Colruyt La Louviere

776 m 3' 1,3 km 1' 18'' 706 m 9' 775 m 9'

Trafic Haine-Saint-Paul

824 m 3' 818 m 56'' 768 m 10' 809 m 10'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

30,6 km 20'

Musées

Musée Mill

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Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

28 km 23'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1,2 km 1' 30''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,3 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,9 km 11'

Golfs

Golf Château De La Tournette

24,6 km 19'

Tourisme

Vivre près de la Rue Mitant des Camps offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 19 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 2 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" se trouve à 23 minutes de voiture.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mill".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 20 minutes en voiture.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 4 minutes de là.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl La Louvière" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Haine-Saint-Paul" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre), TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", à seulement 6 minutes de marche.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Primaire Sainte-Marie B" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Sainte-Marie" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 8 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid" : 1 minute en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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