Maison à vendre - Binche RBV34337

Avenue Léopold III 207 7130 Binche

169 000 €

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RBV34337

  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L’agence Merveille vous propose à la vente une maison de maître idéalement située. Vous serez séduit par ses beaux volumes. Possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits à 3 %, sous réserve du respect des conditions légales. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour de 40 m², cuisine de 17 m², salle de bain de 9 m² et WC individuel. Premier étage : 3 chambres (16,16 et 8 m²) Un grenier aménageable de 40 m². Un agréable jardin et possibilité de mettre son véhicule devant la maison (emplacement privé). Caractéristiques supplémentaires : • Châssis double vitrage • Chauffage central au mazout • Passage latéral • Emplacements de parking extérieurs • À proximité immédiate de l’autoroute • À proximité du centre-ville de Binche. Informations techniques : • PEB : F – Code unique : 20240103005007 • Revenu cadastral : 512 € • Électricité non conforme • Actuellement loué Faire offre à partir de : 169.000 € Début des visites le samedi 7 mars 2026 Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site sont indicatives et non contractuelles. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 0489 58 36 17 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

190 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

40 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

488 kWh/m²/an

Référence PEB

20240103005007

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV34337 Réf. vendeur: 86774940 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Compagnie Des P'Tits Loups

1,6 km 5' 1,7 km 2' 6'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Binche I

197 m 39'' 198 m 17'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Binche I

197 m 39'' 198 m 17'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege

2,7 km 11' 4,3 km 4' 2,5 km 27' 2,7 km 33'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,5 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

189 m 2' 16''

TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche

541 m 6'

TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche

541 m 6'

Gares

Binche

3,7 km 15' 5,1 km 5' 3,3 km 33' 3,6 km 43'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,4 km 1º 50' 33,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

12,4 km 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Trivières

2,2 km 19' 2,5 km 1' 41'' 1,9 km 21' 2,2 km 27'

Trafic Waudrez

3,2 km 16' 3,8 km 3' 2,1 km 33' 3,2 km 39'

Intermarché Binche

2,9 km 11' 3,4 km 3' 2,1 km 23' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

31,1 km 20'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

4,7 km 5'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

17,3 km 19'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

6,7 km 6'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

8,8 km 8'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

14,9 km 14'

Golfs

Ragnies Golf Club

21,4 km 23'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Le Roeulx / Thieu Sud") est à seulement 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.La gare de train la plus proche est "Binche" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 33 minutes en transport en commun.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 38 minutes en voiture. Il vous faudra 29 minutes pour arriver à La Louvière à vélo. Mons ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Trivières" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Waudrez" (3 minutes en voiture), "Intermarché Binche" (3 minutes en voiture).

Tourisme

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 8 minutes.À 6 minutes de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 14 minutes de route.Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" se trouve à proximité (5 minutes de route).À 23 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 19 minutes de route.

Éducation

"La Compagnie Des P'Tits Loups" est la crèche la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Binche I", à 1 minute en voiture."Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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