Huis te koop - Binche RBV34337

Avenue Léopold III 207 7130 Binche

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV34337

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Léopold III 207 7130 Binche
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Binche?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in Binche: Een ruime en karaktervolle woning die zich perfect leent voor renovatie. Gelegen aan de Avenue Léopold III, biedt dit vastgoed een totale woonoppervlakte van ongeveer 190 m², verdeeld over de verschillende verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 16, 16 en 8 m², een ruime woonkamer van 40 m², een keuken van 17 m² en een badkamer van 7 m². Daarnaast is er een zolderruimte van 40 m² die verder kan worden ingericht naar eigen wens. De woning is momenteel verhuurd en verkeert in een staat die nog afwerking vereist, waardoor ze een uitstekende gelegenheid biedt voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Het pand is voorzien van moderne dubbelglasramen voor betere isolatie en wordt verwarmd met centrale mazout. Een praktische passage aan de zijkant biedt toegang tot het private tuinieren en de parkeerplaatsen voor de deur. De ligging nabij de snelweg en het centrum van Binche maakt het ideaal voor wie een goede bereikbaarheid waardeert. Extra kenmerken omvatten onder andere externe parkeerplaatsen, een privé-omgeving en voorzieningen zoals wateraansluiting. Het gebouw voldoet niet volledig aan de hedendaagse energetische normen, met een EPC-score van F en een verbruik van 488 kWh/m² per jaar. Het elektrische systeem moet worden nagekeken, wat bijkomende aandacht en investering kan vereisen. De prijstelling bedraagt €169.000, zonder BTW, en biedt potentieel voor herontwikkeling of volledige renovatie. Dit vastgoed is momenteel niet vrij beschikbaar omdat het verhuurd is, maar geïnteresseerden kunnen binnenkort de eerste bezichtigingen plannen vanaf zaterdag 7 maart 2026. De eigenaar behoudt zich het recht voor om de biedingen te beoordelen op basis van kwaliteit en hoogte. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, wordt aangeraden contact op te nemen via het opgegeven telefoonnummer. Dit project vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een woning met karakter in een centrale locatie binnen Binche, met veel mogelijkheden voor personalisatie en verbetering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

190 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

40 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

488 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240103005007

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV34337 Ref. verkoper: 86774940 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Compagnie Des P'Tits Loups

1,6 km 5' 1,7 km 2' 6'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche I

197 m 39'' 198 m 17'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche I

197 m 39'' 198 m 17'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege

2,7 km 11' 4,3 km 4' 2,5 km 27' 2,7 km 33'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,5 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

189 m 2' 16''

TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche

541 m 6'

TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche

541 m 6'

Treinstations

Binche

3,7 km 15' 5,1 km 5' 3,3 km 33' 3,6 km 43'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

24,4 km 1º 50' 33,8 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

12,4 km 8'

Winkels

Proxy Delhaize Trivières

2,2 km 19' 2,5 km 1' 41'' 1,9 km 21' 2,2 km 27'

Trafic Waudrez

3,2 km 16' 3,8 km 3' 2,1 km 33' 3,2 km 39'

Intermarché Binche

2,9 km 11' 3,4 km 3' 2,1 km 23' 2,9 km 35'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

31,1 km 20'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

4,7 km 5'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

17,3 km 19'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

6,7 km 6'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

8,8 km 8'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

14,9 km 14'

Golfen

Ragnies Golf Club

21,4 km 23'

Transporten

Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 9 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Le Roeulx / Thieu Sud") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Binche") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Trivières (27 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Waudrez (3 minuten rijden), Intermarché Binche (3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 38 minuten rijden met de auto. Het kost je 29 minuten om naar La Louvière te fietsen. Bergen is slechts 19 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 11 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Binche I", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "La Compagnie Des P'Tits Loups", op 2 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 8 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Het duurt 5 minuten om het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum te bereiken.U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 20 minuten afstand met de auto.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 23 minuten afstand.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 19 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen