Huis te koop - Binche

Deze woning is gelegen aan de Rue Salvador Allende 57 in Leval-Trahegnies en biedt een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project om te renoveren. De woning heeft drie gevels, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval en een goede indeling. Het perceel beschikt over een tuin en een garage, wat extra comfort en opbergmogelijkheden biedt. De woning bevindt zich in de nabijheid van diverse voorzieningen, waardoor het praktisch is voor dagelijks gebruik. Binnen beschikt de woning over twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een eetkamer. De keuken en badkamer bevinden zich op de begane grond, met een aparte doucheruimte. Het onderliggende souterrain bevat een kelder, ideaal voor opslag. Het huis wordt verwarmd door gas en is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. Het dak beschikt over een uitbreidbaar zolderruimte, waardoor extra kamers mogelijk zijn na renovatie. De woning wordt volledig ongemeubileerd aangeboden en is niet verhuurd op dit moment. Het perceel is aangesloten op de riolering en de woning is vrij van overstromingsrisico’s. De EPC-waarde bedraagt 427 kWh/m²/jaar, wat relevant is voor het energieverbruik. Dit aanbod biedt veel potentieel voor diegenen die een renovatieproject zoeken in een rustige, bereikbare locatie. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan Rue de Fontaine 103 in Ressaix, is een woning met drie gevels die nog gerenoveerd moet worden. De woning beschikt over een woonoppervlakte met een kelder en bestaat uit een gelijkvloers met een woonkamer, eetkamer, en keuken (niet uitgerust), evenals een badkamer met toilet en lavabo. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor het gebruik van extra kamers. Buiten heeft de woning een tuin en een aparte inkom via een zijpad, wat zorgt voor voldoende privacy en ruimte voor buitenactiviteiten. De woning heeft een eenvoudige indeling met één verdieping en een dak dat nog hersteld moet worden. Daarnaast is de woning aangesloten op het openbaar riool en wordt verwarmd door het centrale verwarmingssysteem, hoewel de energieprestatiecertificaat (EPC) momenteel op niveau G staat. De locatie in Ressaix biedt een rustige omgeving terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen bereik blijven. De woning is momenteel niet verhuurd en kan na aankoop snel beschikbaar zijn. Het perceel meet ongeveer 2,57 are, waardoor er ruimte is voor verdere ontwikkeling of onderhoud. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een te renoveren woning in een vriendelijke buurt. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan Faubourg du Posty 49 in Binche, is een tweefacades huis dat volledig gerenoveerd moet worden. De woning beschikt over een ruime kelder met drie aparte ruimtes en een bewoonbare oppervlakte op de gelijkvloers met een woonkamer, eetkamer, keuken (niet uitgerust) en badkamer met toilet en bad. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, wat zorgt voor voldoende woonruimte. Buiten is er een tuin die toegankelijk is vanuit de woning, ideaal voor ontspanning of tuinieren. De woning heeft een dak dat momenteel niet geïsoleerd is, en de elektriciteit is niet conform de normen. Verwarmd wordt met stadsgas via gaskachels, en er is aansluiting op het openbaar riool. Het pand komt zonder ingebouwde veranda, dressing of wasruimte, maar beschikt wel over een ademende structuur met twee gevels en één verdieping. De locatie in Binche biedt een rustige woonomgeving, dicht bij voorzieningen en mobiliteitsmogelijkheden. De woning is beschikbaar bij akte en kan worden bezocht op afspraak, bijvoorbeeld op zaterdag tussen 14:00 en 16:00 uur. Met een prijspunt van 70.000 euro biedt deze woning kansen voor kopers die willen investeren in een woning die nog afgewerkt moet worden. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Rue du Phénix 4 in Binche en biedt een betaalbare optie voor wie op zoek is naar een woning die nog gerenoveerd moet worden. De woning heeft een oppervlakte van ongeveer 45 are en beschikt over een kelder, een gelijkvloers met een woonkamer, keuken (niet ingericht), en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de zolderruimte nog kan worden omgebouwd tot extra leefruimte. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De elektriciteit dient te worden vernieuwd en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. De dakbedekking is niet geïsoleerd, wat mogelijkheden biedt voor verdere verbeteringen. De woning is aangesloten op het riool en heeft een EPC-score van F (473 kWh/m²/jaar), wat aangeeft dat er nog energie-efficiëntieverbeteringen mogelijk zijn. De locatie in Binche is gunstig voor wie nabij het centrum wil wonen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning bevindt zich in een rustige wijk en is geschikt voor investeerders of voor wie een woning wil renoveren naar eigen wensen. De prijs is vastgesteld op 40.000 euro, een interessante optie voor prijsbewuste kopers die bereid zijn te investeren in renovatie. Meer weten?

We Invest Centre Hainaut vous présente cette maison à rénover située sur un axe principal à proximité des services divers (écoles, commerces,...). Le rez-de-chaussée comprend: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, véranda; A l'étage, vous retrouvez: un palier, 2 chambres dont une avec coin sdbain. Elle vous offre également: grenier aménageable, caves avec coin chaufferie/buanderie, cour et jardinet accessibles par la cave. Eléments techniques: toiture à vérifier, châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz, électricité à revoir. Maison louée depuis 50 ans au même locataire, loyer actuel 550€/mois. PEB=F (446Kwh/m².an). Code unique 2022223029058. E total= 57093Kwh/an. RC=489€ (réduction droits d’enregistrement poss.)! Idéal pour investisseur! Prix souhaité: 110.000€ Visites sur rdv avec l'agence au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!! Meer weten?

Belle maison d'habitation unifamiliale, bien située. Beau potentiel, à voir absolument ! RC : 297 euros possibilité d'obtenir la réduction des droits d'enregistrement. Composition RDC : Hall d'entrée, living/salle à manger/cuisine ouverte, cagibi et salle de bain. 1er étage : Hall de nuit et 2 chambres. 2e étage : 1 chambre et un grand grenier. Divers : Chauffage central au mazout, châssis double vitrage, tout à l'égout, volets en partie et une cour extérieure. Prix : 117 000 euros, frais d'agence inclus. Meer weten?

Gelegen in het pittoreske Binche, biedt deze woning op Rue de la Biche 7 een unieke kans voor diegenen die een renovatieproject willen starten. Met een verkoopprijs van €70.000 is dit huis een interessante optie voor investeerders of kopers met een passie voor renovatie. Het pand bestaat uit een kelder, een begane grond met een woonkamer, keuken en apart toilet, en een eerste verdieping met twee slaapkamers en een doucheruimte. De zolder is nog aan te passen naar eigen wens, waardoor er extra ruimte gecreëerd kan worden. De woning beschikt over twee gevels en is aangesloten op de riolering. Ondanks dat er geen buitenruimte aanwezig is, biedt de ligging in Binche een charmante stedelijke omgeving met toegang tot lokale voorzieningen en historische bezienswaardigheden. Bezoekers kunnen op afspraak de woning bezichtigen om de mogelijkheden zelf te ervaren en de potentie van deze renovatiekans te ontdekken. Wat betreft de energie-efficiëntie, het pand is voorzien van dubbel glas en heeft een specifiek primair energieverbruik van 227 kWh/m² per jaar met een totaal jaarlijks energieverbruik van 20441 kWh. Het kadastraal inkomen bedraagt €247. Bij interesse kunnen geïnteresseerden contact opnemen via het vermelde telefoonnummer om een bezichtiging te plannen en verdere details te bespreken. Meer weten?

Deze woning te koop in Leval-Trahegnies biedt een kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Gelegen aan de Rue Albert 1er 189, heeft deze tweegevelwoning een bewoonbare oppervlakte van 130 m². Op de begane grond vindt u een hal, een eerste leefruimte, een woonkamer die toegang biedt tot de eetkamer, een keukenruimte en een bijkeuken. Op de bovenverdieping zijn er twee ruime slaapkamers van elk 34 m², waarvan één met toegang tot de badkamer en een dressing. De zolder, die eenvoudig te verbouwen is, biedt extra mogelijkheden. De kelder strekt zich uit onder het gehele hoofgebouw en herbergt ook de stookruimte. De totale perceelsoppervlakte bedraagt 430 m², met buitenruimte die een kleine terrasje, een berging en een tuin bevat. De woning is aangesloten op gas en water, en wordt verwarmd door middel van gas. Het energieverbruik is vastgesteld op 461 kWh/m²/jaar, wat mogelijkheden biedt voor verbetering tijdens de renovatie. Leval-Trahegnies is strategisch gelegen met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en nabijgelegen voorzieningen, wat het een interessante keuze maakt als eerste aankoop of investering. Het bouwjaar van de woning dateert uit 1918, waardoor het pand een authentiek karakter heeft dat na renovatie behouden kan blijven. De vraagprijs van deze woning bedraagt 120.000 €, en biedt na verloop van tijd perspectieven op meerwaarde na renovatiewerken. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Place du Centenaire 16 in het charmante Binche, biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een project. Met een vraagprijs van 80.000 €, is deze residentie een betaalbare optie in een stad die bekend staat om zijn rijke geschiedenis en cultuur, waaronder het beroemde carnaval dat erkend is als UNESCO Immaterieel Erfgoed. De woning beschikt over twee slaapkamers, wat het ideaal maakt voor kleine gezinnen of koppels. De aankoop van dit pand vereist een actieve benadering, aangezien het in de huidige staat niet mogelijk is om een gedetailleerde beschrijving van het interieur te geven. De toekomstige eigenaar zal verantwoordelijk zijn voor het opruimen en opknappen van de woning, wat tegelijkertijd ruimte biedt voor persoonlijke aanpassingen en renovaties naar wens. Met een kadastraal inkomen van 374 € en geen bijkomende btw-kosten, biedt deze woning een aantrekkelijk financieel perspectief. De sleutels kunnen bij de notaris worden verkregen, wat de overnameprocedure vlot kan laten verlopen. Dit pand is beschikbaar bij akte, wat betekent dat u snel kunt starten met uw renovatieproject zodra de aankoop is afgerond. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich midden in het historische hart van Binche, aan de Rue des Archers 11. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over drie niveaus, biedt deze woning volop ruimte en potentieel. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een toilet en een kleine binnenplaats. De eerste verdieping herbergt een ruime slaapkamer, een doucheruimte en een nachthal. De tweede verdieping bestaat uit een zolderruimte die is omgebouwd tot twee extra slaapkamers. De huidige huurprijs bedraagt 590 € per maand, met de mogelijkheid tot verhoging, wat bijdraagt aan een aantrekkelijke investering. Het pand is voorzien van houten vloeren, recent vernieuwde raamkozijnen en een moderne condensatieketel voor efficiënte verwarming. Dit maakt het niet alleen tot een comfortabel huis maar ook tot een rendabele belegging, vooral omdat de huidige huurders geïnteresseerd zijn om te blijven. Naast de bestaande voorzieningen, beschikt de woning over een kelder van ongeveer 10 m² en is er aansluiting op gas en water. Het kadastraal inkomen bedraagt slechts 237 €, wat bijdraagt aan een gunstige financiële context. Bovendien bevindt het zich in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is, wat extra zekerheid biedt voor uw investering. Deze woning biedt zowel comfort als potentieel in een historisch rijke omgeving. Meer weten?

Jolie maison d'habitation, idéalement située dans un quartier calme. Investissement idéal pour une première acquisition ou pour investisseurs. Beau potentiel, à voir absolument ! RC : 250 euros, possibilité d'obtenir les frais d'enregistrement réduits. Composition RDC : Living, cuisine semi-équipée et WC séparé 1er étage : Une grande chambre et une salle de bain 2e étage : Hall de nuit et une chambre. Divers : Chauffage central au gaz, châssis double vitrage, tout-à-l'égout, cave. Prix : 98 000 euros, frais d'agence inclus. Meer weten?