Ontdek deze unieke kans om een ruime woongelegenheid te realiseren in Bray, gelegen aan de Rue des Combattants 79. Dit grote vastgoed bestaat uit twee volledig te renoveren woningen op een perceel van 610 m², waardoor het zich uitstekend leent voor diverse renovatieprojecten of een herontwikkeling. De totale oppervlakte van de gebouwen bedraagt 225 m², verdeeld over vijf slaapkamers en twee badkamers, wat de potentiële woonruimte zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen of beleggers die op zoek zijn naar een project. De woning wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in een staat van volledige renovatie, wat u de mogelijkheid geeft om het pand volledig naar eigen wensen en behoeften te herstellen. De bouwkundige structuur is solide, met een dak bedekt met dakpannen, houten dubbele beglazing in de kozijnen, en een traditionele kolenverwarming die nog functioneel is. Een elektrische boiler is aanwezig voor het warm water. Deze woning biedt een grote tuin en de mogelijkheid tot verdere uitbreidingen, zoals extra slaapkamers in de zolderruimtes die potentieel nog vijf extra kamers kunnen bieden. Het grote perceel van 610 m² is ideaal voor het creëren van een ruime buitenruimte of het aanleggen van een tuin, terras of zelfs een kleine oprit voor parkeren. De ligging in Bray combineert rust en natuur met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de stad. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders en de landelijke omgeving is deze locatie bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. Voor investeerders of particulieren die klaar zijn voor een renovatieproject, biedt deze aanbieding volop potentieel. De vraagprijs bedraagt €179.000, zonder btw, en de EPC-waarde is 809 kWh/m²/jaar met een geldigheidsduur tot juli 2035. Voor meer details en uitgebreide informatie kunt u terecht op ### Als u snel wenst te investeren in deze woning of een inschatting wilt laten maken, staan wij klaar om u verder te begeleiden. Neem contact met ons op via het nummer ### voor een bezoek of een vrijblijvend gesprek. Dit is een zeldzame gelegenheid om een groot pand in Bray aan te schaffen dat u volledig naar eigen wens kunt ontwikkelen. Aarzel niet, deze investering kan uw nieuwe project worden! Meer weten?
Huis te koop - onder 200000 euros - Binche
Te renoveren woning met veel potentieel in het hart van Binche. Deze woning met twee gevels, gelegen in het centrum van Binche, op een steenworp afstand van de beroemde middeleeuwse stadsmuren, heeft een woonoppervlakte van 136 m² verdeeld over drie verdiepingen en biedt een ideale kans voor een starter of een investeerder die op zoek is naar een pand met een hoog rendement. Het pand moet gerenoveerd worden, waardoor u de mogelijkheid heeft om het naar uw eigen smaak en behoeften in te richten. De elektrische installatie voldoet niet aan de normen, EPC D. Uitstekende ligging, dicht bij winkels, scholen en voorzieningen, groot verhuurpotentieel met een rendement van ongeveer 10%, ideaal als eerste aankoop of investering, huis zonder tuin, snelle verkoop gegarandeerd! Biedingen vanaf 80.000 € + makelaarskosten: 6.050 € incl. btw ten laste van de koper. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met: Dhr. Sezgin ### ### Meer weten?
Ontdek deze te renoveren woning gelegen in Waudrez, een charmante locatie binnen de regio. Deze woning wordt aangeboden vanaf € 100.000, exclusief eventuele verkoopkosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Het betreft een huis dat zich uitstrekt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 123 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning beschikt over een ondergrondse kelder, een inkomhal, een ruime woonkamer, een eetkamer en een keuken die nog naar wens kan worden afgewerkt. Op de eerste verdieping vind je een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers. Het huis heeft één badkamer en één apart toilet, wat het praktisch maakt voor een gezin of investeerder. De woning is voorzien van centrale gasverwarming met warmwaterproductie en dubbele beglazing voor extra comfort en energie-efficiëntie. Buiten is er een tuin die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning of tuinieren, en op de façade zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar, wat extra gemak betekent voor bewoners en bezoekers. De totale grondoppervlakte bedraagt 140 m², waardoor er voldoende ruimte aanwezig is voor diverse buitenactiviteiten. De ligging in Waudrez biedt rust en een landelijke sfeer, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen bereik blijven. Het huis ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse F en een primair energieverbruik van 439 kWh/m² per jaar, is er nog ruimte voor verbeteringen qua energiezuinigheid. De woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld. Dankzij de gunstige ligging en de potentie van het pand is dit een interessante investering voor wie op zoek is naar een projectwoning in Waudrez. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met onze makelaar. Dit onroerend goed biedt volop mogelijkheden om het te transformeren naar uw ideale woning of investering. Aarzel niet en ontdek de kansen die deze woning u kan bieden! Meer weten?
Investissement idéal pour un but locatif, pour jeune couple, ou amateurs de renovation. La maison est saine et offre un beau potentiel. Prévoir budget travaux. RC: 401 euros Composittion Rdc: spacieux hall d'entrée, beau living, living/ salle à manger, salon ouvert. Cuisine à rénover, salle de baon à rénover,cabinet de toilettes. 1er étage: hall de nuit, 2 chambres, donc 1 très grande divisible en 2 2ème étage: grenier amenageable en 2 chambres Divers: maison saine, chauffage individuel au gaz, tout à l'égoût, garage et jardin. Emplacement exact: Leval Trahegnies. Prix: 88000 euros frais d'agence inclus Meer weten?
Dans un quartier où il est facile de se garer devant chez soi, nous vous présentons en exclusivité cette belle maison deux façades avec terrasse, jardin et étang. Le bien a subit récemment de rénovation profonde avec le double vitrage, la nouvelle chaudière, électricité récente. Le grenier est entièrement aménageable pour la construction de deux chambres et d'une salle de bain. Reste à faire les finitions et la salle de bain. Faire offre à partir de 150 000 € Meer weten?
Ontdek deze karaktervolle woning te Leval-Trahegnies, een unieke kans voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Hector Trigallez 9, biedt dit vastgoed een rijke geschiedenis als voormalige handelswoning en beschikt het over een indrukwekkende oppervlakte van 217 m². Het eigendom verkeert momenteel in een te renoveren staat, waardoor er volop ruimte is voor persoonlijke invulling en modernisering. Met vier slaapkamers, twee badkamers en verschillende leefruimtes, vormt dit huis een solide basis voor een comfortabel en flexibel woonconcept. Daarnaast beschikt het over praktische voorzieningen zoals een grote garage van 29 m², een ruime kelder van 15 m² en een zolder van 65 m² die extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. De grote tuin en de ruime grange van ongeveer 55 m² maken het geheel compleet en bieden tal van opties voor verdere ontwikkeling of ontspanning. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De keuken met een oppervlakte van 20 m² is ruim en licht, terwijl de aanwezige dubbele beglazing zorgt voor goede isolatie. De woning beschikt over twee badkamers, waarvan één van 10 m², en een apart toilet. De verwarming is niet gespecifieerd, maar het gebouw beschikt over dubbel glas, wat de energie-efficiëntie ten goede komt. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik aan van 583 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energieprestaties. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken na renovatie. De locatie in Leval-Trahegnies geeft bewoners toegang tot de rustgevende landelijke omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Deze woning biedt niet alleen een bijzonder architecturaal erfgoed, maar ook een ruime basis voor diverse gebruiksmogelijkheden. Of u nu een groot gezin, een investeerder of een renovatie-enthousiast bent, deze woning past perfect bij uw wensen. De grote grange en de tuin maken het mogelijk om buitenruimte te creëren voor ontspanning of hobby’s, terwijl de centrale ligging in Leval-Trahegnies zorgt voor gemakkelijke toegang tot omliggende gemeenten en voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit eigendom wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €160.000, met alle kansen en potentieel die u van dit historische pand mag verwachten. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning u kan bieden! Meer weten?
Votre bureau Immo Chrono vous propose en exclusivité cette charmante maison idéalement située. Elle comprend un séjour cosy et lumineux 🛋️, une cuisine équipée 🍽️, un espace buanderie pratique 🧺, deux WC séparés 🚽, une salle de douche 🚿, deux chambres 🛏️ ainsi qu’un bureau/dressing 👗. ⚠️ Le bien ne dispose pas d’espace extérieur. 🔧 Équipements : Nouvelle toiture + isolation (octobre 2024), chauffage au pellet avec diffusion de chaleur à l'étage🔥, nouveaux châssis double vitrage avec volets électriques et manuels (juin 2025)🪟, installation électrique conforme ⚡, et autres atouts à découvrir lors de la visite. 📍 Excellente situation ! À proximité immédiate de toutes les commodités 🛍️ une belle vue sur le Parc Derbaix 🌳. 💶 Faire offre à partir de 129.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). ℹ️ Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Meer weten?
🏡✨ MAISON 5 CHAMBRES – GRANDS VOLUMES À RESSAIX (BINCHE) ✨🏡 Actualimmo vous propose cette spacieuse maison 2 façades, idéalement située à Ressaix (7134), entité de Binche, à proximité immédiate de toutes les commodités. 👉 Un bien rare offrant de très beaux volumes et surtout 5 chambres, idéal pour une grande famille ou un projet d’investissement. 💥 216 m² habitables (selon PEB) 📊 PEB : E 🌿 Terrain : ± 7 ares 💶 Revenu cadastral : 575 € ✨ Composition du bien Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée : 16 m² • Salon : 22 m² • Salle à manger : 17 m² • Cuisine : 12 m² • Salle de bain : 10 m² • Débarras / pièce polyvalente : 13 m² 1er étage : • 3 chambres : 9 m² – 12 m² – 16 m² 2e étage : • 2 chambres : 15 m² – 8 m² Sous-sol : • Cave : 35 m² 🌿 Extérieurs • Grande terrasse • Beau jardin spacieux • Annexe : 10 m² • Passage latéral, pratique pour l’accès au terrain ⚙️ Confort & équipements ✔ Chauffage central au mazout – chaudière **Buderus (2015)** ✔ Châssis PVC double vitrage ✔ Toiture isolée (2010) 💡 Une maison offrant un énorme potentiel grâce à ses volumes, ses 5 chambres et son grand terrain. 💰 Prix : 200.000 € 📞 Infos & visites : David – ### Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la qualité et la hauteur des offres. IPI : 508068 Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. Meer weten?
🏡✨ MAISON 5 CHAMBRES – GRANDS VOLUMES À RESSAIX (BINCHE) ✨🏡 Actualimmo vous propose cette spacieuse maison 2 façades, idéalement située à Ressaix (7134), entité de Binche, à proximité immédiate de toutes les commodités. 👉 Un bien rare offrant de très beaux volumes et surtout 5 chambres, idéal pour une grande famille ou un projet d’investissement. 💥 216 m² habitables (selon PEB) 📊 PEB : E 🌿 Terrain : ± 7 ares 💶 Revenu cadastral : 575 € ✨ Composition du bien Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée : 16 m² • Salon : 22 m² • Salle à manger : 17 m² • Cuisine : 12 m² • Salle de bain : 10 m² • Débarras / pièce polyvalente : 13 m² 1er étage : • 3 chambres : 9 m² – 12 m² – 16 m² 2e étage : • 2 chambres : 15 m² – 8 m² Sous-sol : • Cave : 35 m² 🌿 Extérieurs • Grande terrasse • Beau jardin spacieux • Annexe : 10 m² • Passage latéral, pratique pour l’accès au terrain ⚙️ Confort & équipements ✔ Chauffage central au mazout – chaudière **Buderus (2015)** ✔ Châssis PVC double vitrage ✔ Toiture isolée (2010) 💡 Une maison offrant un énorme potentiel grâce à ses volumes, ses 5 chambres et son grand terrain. 💰 Prix : 200.000 € 📞 Infos & visites : David – ### Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la qualité et la hauteur des offres. IPI : 508068 Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. Meer weten?
Referentie agentschap: V7130-022 Virtuele tour: ### Ontdek dit prachtige huis in het charmante stadje Leval-Trahegnies, dat uw gezin zal verrassen. Op de begane grond wordt u verwelkomd door een woonkamer, een eetkamer en een ingerichte keuken. Op de eerste verdieping ontdekt u 2 slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Op de tweede verdieping vind je een 3e ingerichte slaapkamer. De kelder bevat een kelder. Buiten kunt u genieten van deze rustige omgeving met een grote tuin. Bouwcomfort: elektrische compliance, recent en geïsoleerd dak, rustige straat, etc. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload op onze website ### Doe een bod vanaf €109.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De bewoonbare oppervlakken die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de verwarmde vloeroppervlakken die in de PEB worden gecommuniceerd. Beschrijvend voor informatieve doeleinden en niet contractueel, het kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de mogelijkheid, volledig gratis en autonoom, om te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te selecteren, maar kiest hij degene die het beste bij hem past in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het aanbod, opschortende voorwaarden, deadline voor ondertekening, enz.). Meer weten?
Welkom in de rustige en charmante omgeving van Bray, waar deze te renoveren woning te koop staat. Gelegen aan de Rue des Sorbiers 20, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 69 m². De woning is ideaal gelegen nabij de hoofdwegen, wat gemak en bereikbaarheid verzekert. De indeling van de woning is als volgt: de gelijkvloerse verdieping beschikt over een gezellige woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met een oppervlakte van 10 m². Tevens is er een inrichtbare zolderruimte op de tweede verdieping, die mogelijkheden biedt voor extra woonruimte of opslag. De woning heeft een energielabel G met een specifiek primair energieverbruik van 525 kWh/m²/jaar. Buiten geniet u van een privétuin en een eigen parkeerplaats, wat bijdraagt aan het comfort en de privacy. Houd er rekening mee dat de elektrische installatie niet conform is en er geen certificaat beschikbaar is. Deze woning is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een vredige omgeving, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?
Ontdek deze charmante woning gelegen in Leval-Trahegnies, een ideale gelegenheid voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare en potentieel vol woning. Gelegen aan de rustige rue d’Anderlues, biedt dit vastgoed een solide basis met veel mogelijkheden om het naar eigen wens af te werken. Met een vraagprijs van slechts €119.000, is dit een interessante investering in een gunstige locatie. De woning beschikt over een ruime, open woonruimte van ongeveer 48 m² op het gelijkvloers, waar een semi-geïnstalleerde, nieuwe keuken aanwezig is. Deze keuken wordt aangevuld door enkele op maat gemaakte meubels, die deel uitmaken van de verkoop. Het huis heeft een praktische indeling met twee slaapkamers op de eerste verdieping van respectievelijk ongeveer 9 m² en 12 m², evenals een ruime badkamer van circa 10 m² die nog afgewerkt moet worden. Verder biedt de woning verschillende moderne voorzieningen zoals dubbele PVC-ramen, een nieuwe elektrische installatie (met nog te plannen schema), een 100-liter boiler, aansluiting op het riool, en een nieuwe bijgebouw. De dakbedekking is in goede staat en het buitenruimte is aangenaam en uitnodigend, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De ligging van deze woning in Leval-Trahegnies brengt verschillende voordelen met zich mee. De woning is gelegen nabij alle nodige voorzieningen, wat handig is voor dagelijks gemak. Het is een rustige omgeving die perfect past bij wie op zoek is naar sereniteit zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het ontbreken van verdere details over het openbaar vervoer of buurtvoorzieningen betekent dat potentiële kopers hier verder onderzoek kunnen doen, maar de goede staat van de basisstructuur en de uitbreidingsmogelijkheden maken dit pand bijzonder aantrekkelijk. De woning wordt verkocht onder voorbehoud van verdere finishing work, waardoor de nieuwe eigenaar de vrijheid krijgt om het huis volledig naar eigen stijl en wensen af te werken. Met de juiste investering kunnen toekomstige bewoners of investeerders deze woning omtoveren tot hun ideale thuis of rendabele vastgoedproject. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf het potentieel van deze interessante woning in Leval-Trahegnies! Meer weten?
L’agence Merveille vous propose à la vente cette maison de maître idéalement située. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son potentiel. Possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits à 3 %, sous réserve du respect des conditions légales. Composition Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour de 40 m², cuisine de 17 m², salle de bain de 9 m² et WC individuel. Premier étage : 3 chambres (16 m², 16 m² et 8 m²). Grenier aménageable de 40 m². La maison dispose également d’un agréable jardin. Caractéristiques supplémentaires • Châssis double vitrage • Chauffage central au mazout • Passage latéral • Emplacements de parking extérieurs • Situation proche de l’autoroute • À proximité du centre-ville de Binche Informations techniques • PEB : F – Code unique : 20240103005007 • Revenu cadastral : 512 € • Électricité non conforme • Bien actuellement loué La maison de maître a été divisée en trois lots. Une copropriété est donc existante. Faire offre à partir de : 169.000 € Début des visites : samedi 7 mars 2026. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sont indicatives et non contractuelles. 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?
Ontdek deze ruime woning te Binche, een ideale optie voor wie op zoek is naar een woning die nog verder naar wens kan worden aangepast. Gelegen in een gunstige locatie, bevindt deze woning zich dicht bij alle voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse leven bijzonder comfortabel wordt. De woning wordt momenteel aangeboden onder optie, maar biedt een uitstekende basis voor renovatie en personalisatie. Met een woonoppervlakte van 130 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze huis veel potentieel voor gezinnen of kopers die een project willen aanpakken. De indeling omvat een gezellige inkomhal, een praktijk- of werkkamer geschikt als kantoorruimte, een ruime woonkamer gecombineerd met eetkamer, en een functionele keuken die klaar is voor modernisering. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de tweede verdieping twee extra slaapkamers bevat en toegang biedt tot een ruime zolder met extra opslagmogelijkheden. Aan de buitenzijde is er een betegelde binnenplaats van 37 m² die ideaal is om te genieten van mooie dagen. Deze buitenruimte is voorzien van een pergola en een kleine opslagruimte, plus een extra toilet. Daarnaast beschikt de woning over een kleine kelder voor extra opbergruimte. Een bijkomend voordeel is de nabijheid van een garage, gelegen in dezelfde straat, wat het parkeren en het onderhouden van voertuigen aanzienlijk vereenvoudigt. De locatie in Binche combineert rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid, waardoor u snel toegang heeft tot winkels, scholen en andere voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 195.000 euro, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar. Kortom, deze woning biedt tal van mogelijkheden voor kopers die willen investeren in een karaktervolle woning met grote potentie. Of u nu op zoek bent naar een renovatieproject of naar een ruime gezinswoning, dit vastgoed vormt een interessante optie binnen het dynamische marktsegment van Binche. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke kans mag u niet missen! Meer weten?
Referentie makelaar: V7130-028 Virtuele rondleiding: ### Ontdek dit prachtige herenhuis in het charmante stadje Leval-Trahegnies, waar uw gezin zich helemaal thuis zal voelen. Op de begane grond vindt u een winkelruimte, een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een badkamer en een toilet. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een toilet. Op de tweede verdieping is er een inrichtbare zolder. De kelder beschikt over een praktische voorraadruimte. Buiten kunt u genieten van deze rustige omgeving dankzij een mooi terras en een prachtige tuin. Aan de achterzijde van het pand bevinden zich ook 2 garages, die toegankelijk zijn via een zijgang. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan! Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload op onze website ### Biedingen vanaf € 199.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De in onze advertenties vermelde woonoppervlakten zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in de EPC. Deze beschrijving is louter informatief en niet-bindend, en kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij al dan niet verkoopt. Indien hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn Meer weten?
Deze prijswoning in Ressaix biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in een gunstige locatie. Gelegen aan de Avenue Marie-José 148, wordt deze woning momenteel aangeboden voor slechts €95.000, wat een aantrekkelijke prijs is voor een eigendom in deze regio. Het betreft een woning die nog gerenoveerd moet worden, maar die tal van potentieel biedt voor wie wil investeren in een eigen huis of een renovatieproject. Met een kadastraal inkomen van €344 en geen btw-plicht, biedt deze woning gunstige fiscale voordelen en aantrekkelijke kosten voor potentiële kopers. De indeling van de woning omvat een leefruimte op de gelijkvloerse verdieping, bestaande uit een woonkamer die openloopt op de uitgeruste keuken, met toegang tot een tweede ruimte, een bijgebouw en een toilet. Daarnaast is er een douchekamer en toegang tot de achtertuin en het terras, wat ideaal is voor ontspannen buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de zolderruimte nog verder kan worden ingericht, hoewel het dak niet geïsoleerd is. De kelder biedt extra opslagruimte en de woning beschikt over dubbele beglazing uit 2023, centrale verwarming met een gas-BULEX-ketel uit 2017, en gedeeltelijk vernieuwde elektriciteit. Met een energieprestatiecertificaat van label D (EPC 313 kWh/m².jaar) voldoet de woning aan de Belgische energie-eisen. De locatie van deze woning in Ressaix is bijzonder gunstig: dichtbij grote verkeersaders en scholen, met een rustige omgeving die zich uitstekend leent voor een gezinsleven. De woning ligt op een perceel van ongeveer 4 tot 20 are, met een passage langs de zijkant en een eigen septic tank aangezien er geen aansluiting op het vuilwaterriool is. De nabijheid van het centrum van Binche en de omliggende landelijke gebieden maken deze woning tot een aantrekkelijke investering voor wie wil wonen in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen. Bel nu voor verdere details en maak gebruik van deze mooie opportuniteit om dit eigendom te bezichtigen! Meer weten?
Deze charmante woning bevindt zich midden in het historische hart van Binche, aan de Rue des Archers 11. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over drie niveaus, biedt deze woning volop ruimte en potentieel. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een toilet en een kleine binnenplaats. De eerste verdieping herbergt een ruime slaapkamer, een doucheruimte en een nachthal. De tweede verdieping bestaat uit een zolderruimte die is omgebouwd tot twee extra slaapkamers. De huidige huurprijs bedraagt 590 € per maand, met de mogelijkheid tot verhoging, wat bijdraagt aan een aantrekkelijke investering. Het pand is voorzien van houten vloeren, recent vernieuwde raamkozijnen en een moderne condensatieketel voor efficiënte verwarming. Dit maakt het niet alleen tot een comfortabel huis maar ook tot een rendabele belegging, vooral omdat de huidige huurders geïnteresseerd zijn om te blijven. Naast de bestaande voorzieningen, beschikt de woning over een kelder van ongeveer 10 m² en is er aansluiting op gas en water. Het kadastraal inkomen bedraagt slechts 237 €, wat bijdraagt aan een gunstige financiële context. Bovendien bevindt het zich in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is, wat extra zekerheid biedt voor uw investering. Deze woning biedt zowel comfort als potentieel in een historisch rijke omgeving. Meer weten?
*** OFFRE ACTUELLE - 105.000 EUROS *** 🧱 Maison trois façades avec passage latéral, à rénover complètement, anciennement à usage de commerce et habitation. Enorme potentiel, tant pour des projets résidentiels que professionnels. Largeur à rue de +/- 16,50 mètres. 🔹COMPOSITION : 👉 Rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie en façade avant, hall désservant 4 pièces supplémentaires 👉 Etage : Hall de nuit distribuant 5 chambres. 👉 Sous-sols : caves saines. 🔹EXTERIEURS : une allée latérale permettant le stationnement de véhicules, menant au garage et au jardin (entièrement clôturé). 🔹TECHNIQUES : 🛠️ Rénovation complète à prévoir. 🔹 OCCUPATION : libre à l'acte. 🔹FINANCIER : 💡 Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique. 🔎 Faire offre à partir de 110.000 euros. 📜 Superficie totale de 226 m2 selon PEB (+/- 150 m2 selon mesurage intérieure) et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. 𝑨𝑰𝑴, 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒂𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒍𝒂 𝒓𝒆́𝒈𝒊𝒐𝒏 𝒅𝒆 𝑴𝒐𝒏𝒔 Meer weten?
*** SOUS-OPTION *** Referentie makelaar: V7130-014 Virtuele rondleiding: ### Ontdek dit prachtige huis in het charmante stadje BRAY, waar uw gezin zich zeker thuis zal voelen. Op de begane grond wordt u verwelkomd door een hal, een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken, een kantoor en een badkamer met toilet. Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers. Op de tweede verdieping vindt u een inrichtbare zolder. Buiten kunt u genieten van een mooi terras, een TUIN en een PARKEERPLAATS voor het huis. Comfort van het gebouw: rustig - dubbele beglazing in PVC - veel ruimte. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload op onze website ### Biedingen vanaf € 174.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De woonoppervlakten die in onze advertenties worden vermeld, zijn de vloeroppervlakten met vloerverwarming zoals vermeld in de EPC. Deze beschrijving is informatief en niet bindend en kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het recht om volledig vrij en autonoom te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). Meer weten?
Découvrez cette maison trois façades à rénover, elle séduira les amateurs de travaux et d’espaces à valoriser. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, un bel espace cuisine ainsi qu’une salle de bain (Baignoire, évier, WC). L’étage se compose de trois chambres et d’un grenier. (1 chambre en façade avant - châssis en bois simple vitrage. /2 chambres en façade arrière - châssis en PVC double vitrage avec volet manuel.) Le bien dispose également d’une cave. Équipements et raccordements : Eau, gaz et électricité (installation électrique non conforme) Raccordement au réseau d’égouttage Citerne d’eau de pluie Chauffage : par convecteur au gaz À l’extérieur, vous profiterez d’un passage latéral pratique (après révision du géomètre, non accessible pour une voiture ) et d’un jardin, parfait pour les moments de détente ou les projets d’aménagement extérieur. PEB : G - Référence:20260106003044 - Consommation spécifique 547kWh/m².an RC : 324euros Une opportunité rare pour créer la maison de vos envies dans un cadre agréable. À visiter sans tarder ! Informations et visites: Binche Immo ### ou via notre site: ### Meer weten?
Open Immovlan