Huis te koop - Leval-Trahegnies VBD70832 In optie

rue de Namur 399 7134 Leval-Trahegnies

Vanaf 105 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 127
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
rue de Namur 399 7134 Leval-Trahegnies

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leval-Trahegnies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Découvrez cette maison trois façades à rénover, elle séduira les amateurs de travaux et d’espaces à valoriser.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, un bel espace cuisine ainsi qu’une salle de bain (Baignoire, évier, WC).
L’étage se compose de trois chambres et d’un grenier.
(1 chambre en façade avant - châssis en bois simple vitrage. /2 chambres en façade arrière - châssis en PVC double vitrage avec volet manuel.)

Le bien dispose également d’une cave.

Équipements et raccordements : Eau, gaz et électricité (installation électrique non conforme)
Raccordement au réseau d’égouttage

Citerne d’eau de pluie

Chauffage : par convecteur au gaz

À l’extérieur, vous profiterez d’un passage latéral pratique (après révision du géomètre, non accessible pour une voiture ) et d’un jardin, parfait pour les moments de détente ou les projets d’aménagement extérieur.
PEB : G - Référence:20260106003044 - Consommation spécifique 547kWh/m².an
RC : 324euros

Une opportunité rare pour créer la maison de vos envies dans un cadre agréable. À visiter sans tarder !
Informations et visites: Binche Immo Tel 064/36.96.23 ou via notre site: www.bincheimmo.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 105 000 €
  • Kadastraal inkomen: 324 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

6 m²

Bewoonbare opp.

127 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

218 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

230 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

547 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

64323 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/01/2036

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD70832 Ref. verkoper: 7316655 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. Du Service Le Cerf-Volant

1,7 km 6' 1,7 km 2' 50'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies

788 m 5' 922 m 1' 20'' 566 m 9' 788 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies

788 m 5' 922 m 1' 20'' 566 m 9' 788 m 9'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege

3 km 11' 3,4 km 4' 2,7 km 36' 3 km 36'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,1 km 12'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

16,7 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

233 m 2' 48''

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

256 m 3'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

256 m 3'

Treinstations

Leval

737 m 3' 737 m 1' 2'' 562 m 9' 737 m 9'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

19,2 km 1º 17' 23,2 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

9,4 km 11'

Winkels

Carrefour Market Leval

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 836 m 13' 1,1 km 13'

Spar Ressaix

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,4 km 33' 2,9 km 35'

Colruyt Epinois

3,3 km 14' 3,7 km 5' 2,5 km 40' 3,3 km 40'

Pretparken

Bois Du Cazier

23,3 km 20'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

5,7 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

17,1 km 20'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

9,2 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

11,9 km 13'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

15,2 km 16'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,2 km 23'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue de Namur biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Leval (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Ressaix (4 minuten rijden), Colruyt Epinois (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Op slechts 11 minuten afstand ligt "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Er is een boottocht op slechts 13 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Binnen 7 minuten kunt u het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 23 minuten afstand."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 20 minuten te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 16 minuten rijden.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "D. C. Du Service Le Cerf-Volant", een kinderdagverblijf op slechts 20 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 12 minuten en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) in 13 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 18 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Leval", op 1 minuut met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

statistiques.pdf

Download

plan2d.pdf

Download

plan2d2.pdf

Download

peb.pdf

Download

controle electrique.pdf

Download