Huis te koop - Ressaix VBE08838

Avenue Marie-José 148 7134 Ressaix

Voorstel vanaf 95 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE08838

  • 2 Slaapkamer(s)
Avenue Marie-José 148 7134 Ressaix
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ressaix?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prijswoning in Ressaix biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in een gunstige locatie. Gelegen aan de Avenue Marie-José 148, wordt deze woning momenteel aangeboden voor slechts €95.000, wat een aantrekkelijke prijs is voor een eigendom in deze regio. Het betreft een woning die nog gerenoveerd moet worden, maar die tal van potentieel biedt voor wie wil investeren in een eigen huis of een renovatieproject. Met een kadastraal inkomen van €344 en geen btw-plicht, biedt deze woning gunstige fiscale voordelen en aantrekkelijke kosten voor potentiële kopers. De indeling van de woning omvat een leefruimte op de gelijkvloerse verdieping, bestaande uit een woonkamer die openloopt op de uitgeruste keuken, met toegang tot een tweede ruimte, een bijgebouw en een toilet. Daarnaast is er een douchekamer en toegang tot de achtertuin en het terras, wat ideaal is voor ontspannen buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de zolderruimte nog verder kan worden ingericht, hoewel het dak niet geïsoleerd is. De kelder biedt extra opslagruimte en de woning beschikt over dubbele beglazing uit 2023, centrale verwarming met een gas-BULEX-ketel uit 2017, en gedeeltelijk vernieuwde elektriciteit. Met een energieprestatiecertificaat van label D (EPC 313 kWh/m².jaar) voldoet de woning aan de Belgische energie-eisen. De locatie van deze woning in Ressaix is bijzonder gunstig: dichtbij grote verkeersaders en scholen, met een rustige omgeving die zich uitstekend leent voor een gezinsleven. De woning ligt op een perceel van ongeveer 4 tot 20 are, met een passage langs de zijkant en een eigen septic tank aangezien er geen aansluiting op het vuilwaterriool is. De nabijheid van het centrum van Binche en de omliggende landelijke gebieden maken deze woning tot een aantrekkelijke investering voor wie wil wonen in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen. Bel nu voor verdere details en maak gebruik van deze mooie opportuniteit om dit eigendom te bezichtigen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • Kadastraal inkomen: 344 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

313 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

313

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08838 Ref. verkoper: AdId:295234 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison Des Boutchou'S

1,8 km 6' 1,8 km 2' 29'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche V

96 m 19'' 96 m 7'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche V

326 m 1' 11'' 621 m 49'' 337 m 4' 337 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Binche

1,1 km 6' 858 m 1' 17'' 717 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,2 km 11'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

10,8 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

47 m 34''

TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche

676 m 8'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

676 m 8'

Treinstations

Binche

1,4 km 5' 1,4 km 1' 50'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,3 km 1º 18' 27 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

12,8 km 11'

Winkels

Delhaize Epinois

837 m 4' 1,2 km 1' 31'' 554 m 9' 779 m 9'

Colruyt Epinois

1,5 km 5' 1,8 km 1' 45'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Binche

1,7 km 6' 1,7 km 2' 23'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Bois Du Cazier

23,8 km 19'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

2 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

17,6 km 20'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

9,5 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

9,8 km 10'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

17,6 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

17,8 km 21'

Toerisme

Zich vestigen nabij Avenue Marie-José betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 20 minuten te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée", 9 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 10 minuten rijden.Het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum is te bereiken in 3 minuten."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Epinois (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Epinois (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Binche (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Binche V" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Royal De Binche", op slechts 13 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "La Maison Des Boutchou'S" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Met La Louvière op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Bergen in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 7 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 11 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Binche", op 2 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 22 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen