Huis te koop - Ressaix VBE08838

Avenue Marie-José 148 7134 Ressaix

Voorstel vanaf 95 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE08838

  • 2 Slaapkamer(s)
Avenue Marie-José 148 7134 Ressaix
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ressaix?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prijswoning in Ressaix biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in een gunstige locatie. Gelegen aan de Avenue Marie-José 148, wordt deze woning momenteel aangeboden voor slechts €95.000, wat een aantrekkelijke prijs is voor een eigendom in deze regio. Het betreft een woning die nog gerenoveerd moet worden, maar die tal van potentieel biedt voor wie wil investeren in een eigen huis of een renovatieproject. Met een kadastraal inkomen van €344 en geen btw-plicht, biedt deze woning gunstige fiscale voordelen en aantrekkelijke kosten voor potentiële kopers. De indeling van de woning omvat een leefruimte op de gelijkvloerse verdieping, bestaande uit een woonkamer die openloopt op de uitgeruste keuken, met toegang tot een tweede ruimte, een bijgebouw en een toilet. Daarnaast is er een douchekamer en toegang tot de achtertuin en het terras, wat ideaal is voor ontspannen buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de zolderruimte nog verder kan worden ingericht, hoewel het dak niet geïsoleerd is. De kelder biedt extra opslagruimte en de woning beschikt over dubbele beglazing uit 2023, centrale verwarming met een gas-BULEX-ketel uit 2017, en gedeeltelijk vernieuwde elektriciteit. Met een energieprestatiecertificaat van label D (EPC 313 kWh/m².jaar) voldoet de woning aan de Belgische energie-eisen. De locatie van deze woning in Ressaix is bijzonder gunstig: dichtbij grote verkeersaders en scholen, met een rustige omgeving die zich uitstekend leent voor een gezinsleven. De woning ligt op een perceel van ongeveer 4 tot 20 are, met een passage langs de zijkant en een eigen septic tank aangezien er geen aansluiting op het vuilwaterriool is. De nabijheid van het centrum van Binche en de omliggende landelijke gebieden maken deze woning tot een aantrekkelijke investering voor wie wil wonen in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen. Bel nu voor verdere details en maak gebruik van deze mooie opportuniteit om dit eigendom te bezichtigen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • Kadastraal inkomen: 344 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

313 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

313

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08838 Ref. verkoper: AdId:295234 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison Des Boutchou'S

1,8 km 6' 1,8 km 2' 29'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche V

96 m 19'' 96 m 7'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche V

326 m 1' 11'' 621 m 49'' 337 m 4' 337 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Binche

1,1 km 6' 858 m 1' 17'' 717 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,2 km 11'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

10,8 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

47 m 34''

TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche

676 m 8'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

676 m 8'

Treinstations

Binche

1,4 km 5' 1,4 km 1' 50'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,3 km 1º 18' 27 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

12,8 km 11'

Winkels

Delhaize Epinois

837 m 4' 1,2 km 1' 31'' 554 m 9' 779 m 9'

Colruyt Epinois

1,5 km 5' 1,8 km 1' 45'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Binche

1,7 km 6' 1,7 km 2' 23'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Bois Du Cazier

23,8 km 19'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

2 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

17,6 km 20'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

9,5 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

9,8 km 10'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

17,6 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

17,8 km 21'

Onderwijs

La Maison Des Boutchou'S is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 19 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Binche V", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal De Binche" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 40 minuten rijden met de auto. In slechts 14 minuten kun je La Louvière bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Epinois (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Epinois (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Binche (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche met een halte op 8 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Fama") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Binche") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 11 minuten met de auto.

Toerisme

De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 21 minuten afstand."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 20 minuten te bereiken.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum bereiken.In 9 minuten bereikt u de "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" activiteit.U vindt een "Bois Du Cazier" op 19 minuten afstand met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 10 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen