Maison à vendre - Épinois VBD64161

Rue Zulmar Hecq 85 7134 Épinois

190 000 €

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VBD64161

  • 2 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

ÉPINOIS – Maison 2 chambres avec jardin et possibilité de 4 chambres Située dans un quartier calme, cette maison en bon état général offre une superficie selon PEB de 165 m² sur un terrain de 3 ares 70 centiares. Composition: Rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux en open space avec salon et salle à manger, cuisine équipée récente (2020), salle de bains moderne, buanderie et WC séparé. Accès direct vers la terrasse et le jardin. Passage latéral pratique. À l’étage : grande chambre parentale, hall de nuit et seconde chambre. Grenier : espace aménageable en deux chambres supplémentaires (possibilité de 4 chambres au total). Équipements et informations techniques : Chauffage central au mazout avec cuve de 1.200 L Insert au mazout dans le séjour, relié à une seconde cuve de 1.200 L Toiture remplacée en 2020 Cuisine et sdb rénovées en 2020 Présence d'une fosse septique et d'une servitude de canalisation Présence de cave ( humide) Electricité aux normes jusqu'en 2045. Revenu cadastral : 297 € → possibilité de droits d’enregistrement réduits à 3 % (sous conditions, voir en agence) Situation idéale, à proximité immédiate des grands axes et des commodités. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites : David – Tel 0495 41 77 95 www.actualimmo.be – IPI 800 018 Vous vendez votre bien ? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Revenu cadastral: 297 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

370 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

438 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

72363 kWh/an

Date de validité PEB

07/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD64161 Réf. vendeur: 7308024 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Babyzous

404 m 1' 20'' 404 m 48'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Binche VI

1,5 km 7' 1,6 km 2' 5'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Binche

2,9 km 11' 2,6 km 3' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

60 m 43''

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

170 m 2' 2''

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

170 m 2' 2''

Gares

Binche

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,9 km 1º 14' 26,5 km 23' 0 m 0''

Supermarchés

Colruyt Epinois

794 m 2' 38'' 794 m 1' 24'' 794 m 10' 794 m 10'

Delhaize Epinois

1,8 km 7' 1,8 km 2' 45'' 1,5 km 21' 1,7 km 20'

Intermarché Anderlues Ch. De Mons

2,6 km 9' 2,6 km 2' 52'' 2 km 18' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

21,9 km 17'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

3,4 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,7 km 18'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

11,2 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

11,6 km 12'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

19,4 km 19'

Golfs

Ragnies Golf Club

15,8 km 18'

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les Babyzous" et se trouve à 5 minutes en marchant.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Communale Fondamentale Binche VI" et se situe à 2 minutes en voiture."Athenee Royal De Binche" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".Vous trouverez une excursion en bateau à 12 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 11 minutes de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 18 minutes de route.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 18 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

Transports

La gare de train la plus proche est "Binche" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 13 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Epinois" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Epinois" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Anderlues Ch. De Mons" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche avec une station située à 2 minutes à pied.

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