Maison à vendre - La Hestre VBD19549

Rue Ferrer 14 7170 La Hestre

Faire offre à partir de 75 000 €

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VBD19549

  • 4 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Prix : Faire offre à partir de 75.000€ Située à Manage, cette maison de caractère datant de 1862 offre une surface habitable de ±137 m² sur un terrain de 180 m². Elle se compose d’un vaste séjour, salon, cuisine, salle de bain, plusieurs espaces modulables (jusqu'à 4 chambres, bureau, dressing, combles). Une cave et une remise complètent l’ensemble. Le bien séduit par son authenticité et son fort potentiel d’aménagement. Idéalement située à proximité des services et des axes autoroutiers, cette maison constitue une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image. Etant donné qu’il s’agit d’une vente soumise à autorisation judiciaire, il est à noter que l’acheteur sera engagé de manière irrévocable dès la signature de son offre, laquelle ne pourra être soumise à une condition suspensive d’obtention de crédit. Pour en savoir plus sur ce bien, visitez www.notairedemolin.net : vous y trouverez tous les documents utiles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au Tel 064/54.10.30 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 75 000 €
  • Revenu cadastral: 361 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1862

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

137 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

180 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

385 kWh/m²/an

Référence PEB

20250806004628

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD19549 Réf. vendeur: AdId:286781 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hanane Warab

1,2 km 4' 1,8 km 1' 49'' 991 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle Autonome

506 m 2' 8'' 683 m 1' 22'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles primaires

Ecole "pascal Hoyaux"

656 m 5' 1,3 km 2' 32'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Provincial Warocque

993 m 4' 1,1 km 1' 50'' 894 m 12' 976 m 12'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,6 km 2' 31''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,3 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

102 m 1' 13''

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

102 m 1' 13''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

667 m 8'

Gares

Morlanwelz

2,7 km 15' 3,6 km 4' 2,2 km 21' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,2 km 1º 4' 18,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

3,1 km 3'

Supermarchés

Lidl Fayt-Lez-Manage

1,1 km 4' 1,1 km 1' 10'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Haine St Pierre

1,4 km 5' 1,7 km 1' 41'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage

1,4 km 5' 1,8 km 1' 54'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

22,4 km 16'

Musées

Musée Royal De Mariemont

1,3 km 2' 11''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

19,9 km 19'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

5,1 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

6,7 km 8'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

8 km 8'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

26 km 21'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Ferrer, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Envie d'un trajet actif ? La Louvière est à 18 minutes à vélo. Mons reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Tourisme

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 16 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 8 minutes de là.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 19 minutes de voiture.À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 8 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De Mariemont".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Morlanwelz" est à moins de 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Fayt-Lez-Manage" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Haine St Pierre" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Communale Maternelle Autonome", à 3 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole "pascal Hoyaux"" (école primaire) se trouve à 4 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Provincial Warocque" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Hanane Warab" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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