Huis te koop - La Hestre VBD19549

Rue Ferrer 14 7170 La Hestre

Voorstel vanaf 75 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD19549

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 137 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Ferrer 14 7170 La Hestre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Hestre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te koop in La Hestre biedt een unieke kans voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Ferrer 14, bevindt deze woning zich in een rustige en toegankelijke omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan een goede verbinding met de omliggende regio. De woning dateert uit 1862 en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 137 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het pand staat momenteel te koop voor een prijs van 90.000 euro en wordt aangeboden zonder btw, wat de aankoop interessant maakt voor investeerders of kopers die willen renoveren. De woning beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer en een ruime leefruimte die volop mogelijkheden biedt voor creatieve invullingen. De grote ruimtes omvatten een living, keuken, badkamer en meerdere flexibele ruimtes zoals bureaus, een dressing of zolders die kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Buiten bevindt zich een perceel van 180 m², dat voldoende ruimte biedt voor het creëren van een tuin of terras. De woning is voorzien van dubbel glas, gasverwarming en een aansluiting op het riool, wat extra comfort biedt. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is geschikt voor renovatie, waardoor het de perfecte basis vormt voor een persoonlijke renovatieproject. De ligging in La Hestre zorgt voor een goede balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Op korte afstand van lokale voorzieningen en belangrijke verkeersaders biedt deze locatie diverse voordelen voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Gezien de leeftijd van het pand en de staat van renovatie, is het essentieel dat potentiële kopers zich bewust zijn van de huidige energieprestaties en certificaten. Voor verdere informatie over het vastgoed en om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de notarispraktijk Demolin. Dit is zonder twijfel een uiterst aantrekkelijke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een authentieke woning met veel potentieel in een rustige omgeving. Neem snel contact op om deze unieke woning te ontdekken en te bepalen of dit uw nieuwe thuis kan worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 75 000 €
  • Kadastraal inkomen: 361 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1862

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

137 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

180 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

385 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250806004628

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD19549 Ref. verkoper: AdId:286781 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Hanane Warab

1,2 km 4' 1,8 km 1' 49'' 991 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale Maternelle Autonome

506 m 2' 8'' 683 m 1' 22'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Basisscholen

Ecole "pascal Hoyaux"

656 m 5' 1,3 km 2' 32'' 328 m 4' 328 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Provincial Warocque

993 m 4' 1,1 km 1' 50'' 894 m 12' 976 m 12'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,6 km 2' 31''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8,3 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

102 m 1' 13''

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

102 m 1' 13''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

667 m 8'

Treinstations

Morlanwelz

2,7 km 15' 3,6 km 4' 2,2 km 21' 2,6 km 31'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,2 km 1º 4' 18,5 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

3,1 km 3'

Winkels

Lidl Fayt-Lez-Manage

1,1 km 4' 1,1 km 1' 10'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Haine St Pierre

1,4 km 5' 1,7 km 1' 41'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage

1,4 km 5' 1,8 km 1' 54'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Bois Du Cazier

22,4 km 16'

Musea

Musée Royal De Mariemont

1,3 km 2' 11''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

19,9 km 19'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

5,1 km 5'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

6,7 km 8'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

8 km 8'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

26 km 21'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Ferrer, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (3 minuten) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (7 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Morlanwelz", op 4 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Fietsliefhebbers bereiken La Louvière in 18 minuten op de fiets. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 8 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Golf & Hôtel De Pierpont" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 19 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 8 minuten rijden.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Royal De Mariemont" museum bereiken.In 5 minuten bereikt u de "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" activiteit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Fayt-Lez-Manage (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Haine St Pierre (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Hanane Warab" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 13 minuten.Op korte rijafstand is "Athenee Provincial Warocque" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Communale Maternelle Autonome" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole "pascal Hoyaux"" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

425ea6723fd44153aab24373120dafd6.pdf

Download

4b2ec2e93e61488ab6238310bbcb342a.pdf

Download

4bffee6a96d24133a0f6302c44635a01.pdf

Download

5f588822642b43c6833cfc6e8dfc2db9.pdf

Download

E-mail Bellen