Huis te koop - La Hestre VBD19549

Rue Ferrer 14 7170 La Hestre

Voorstel vanaf 90 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD19549

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 137 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Ferrer 14 7170 La Hestre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Hestre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te koop in La Hestre biedt een unieke kans voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Ferrer 14, bevindt deze woning zich in een rustige en toegankelijke omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan een goede verbinding met de omliggende regio. De woning dateert uit 1862 en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 137 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het pand staat momenteel te koop voor een prijs van 90.000 euro en wordt aangeboden zonder btw, wat de aankoop interessant maakt voor investeerders of kopers die willen renoveren. De woning beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer en een ruime leefruimte die volop mogelijkheden biedt voor creatieve invullingen. De grote ruimtes omvatten een living, keuken, badkamer en meerdere flexibele ruimtes zoals bureaus, een dressing of zolders die kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Buiten bevindt zich een perceel van 180 m², dat voldoende ruimte biedt voor het creëren van een tuin of terras. De woning is voorzien van dubbel glas, gasverwarming en een aansluiting op het riool, wat extra comfort biedt. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is geschikt voor renovatie, waardoor het de perfecte basis vormt voor een persoonlijke renovatieproject. De ligging in La Hestre zorgt voor een goede balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Op korte afstand van lokale voorzieningen en belangrijke verkeersaders biedt deze locatie diverse voordelen voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Gezien de leeftijd van het pand en de staat van renovatie, is het essentieel dat potentiële kopers zich bewust zijn van de huidige energieprestaties en certificaten. Voor verdere informatie over het vastgoed en om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de notarispraktijk Demolin. Dit is zonder twijfel een uiterst aantrekkelijke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een authentieke woning met veel potentieel in een rustige omgeving. Neem snel contact op om deze unieke woning te ontdekken en te bepalen of dit uw nieuwe thuis kan worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 90 000 €
  • Kadastraal inkomen: 361 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1862

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

137 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

180 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

385 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250806004628

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD19549 Ref. verkoper: AdId:286781 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Hanane Warab

1,2 km 4' 1,8 km 1' 49'' 991 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale Maternelle Autonome

506 m 2' 8'' 683 m 1' 22'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Basisscholen

Ecole "pascal Hoyaux"

656 m 5' 1,3 km 2' 32'' 328 m 4' 328 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Provincial Warocque

993 m 4' 1,1 km 1' 50'' 894 m 12' 976 m 12'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,6 km 2' 31''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8,3 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

102 m 1' 13''

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

102 m 1' 13''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

667 m 8'

Treinstations

Morlanwelz

2,7 km 15' 3,6 km 4' 2,2 km 21' 2,6 km 31'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,2 km 1º 4' 18,5 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

3,1 km 3'

Winkels

Lidl Fayt-Lez-Manage

1,1 km 4' 1,1 km 1' 10'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Haine St Pierre

1,4 km 5' 1,7 km 1' 41'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage

1,4 km 5' 1,8 km 1' 54'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Bois Du Cazier

22,4 km 16'

Musea

Musée Royal De Mariemont

1,3 km 2' 11''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

19,9 km 19'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

5,1 km 5'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

6,7 km 8'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

8 km 8'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

26 km 21'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Valenciennes bereiken. Er zijn slechts 7 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Provincial Warocque", in minder dan 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole "pascal Hoyaux"" op 3 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Communale Maternelle Autonome" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Hanane Warab is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 13 minuten lopen.

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is slechts 7 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Morlanwelz": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 21 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is 3 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Fayt-Lez-Manage (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Haine St Pierre (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Het duurt 2 minuten om het "Musée Royal De Mariemont" museum te bereiken.U vindt een "Bois Du Cazier" op 16 minuten afstand met de auto."Golf & Hôtel De Pierpont" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 8 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 19 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 8 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

ee5e2b4b167e428091ab4a45c4d06e7d.pdf

Download

f2b637a8cc9846b2aed274f919e464d2.pdf

Download

cf4c15395d1a49a98c611c2b895541da.pdf

Download

86e64a9f199a41868f53ab68d6171b18.pdf

Download

E-mail Bellen