Maison à vendre - Bereldange RBV28545
7217 Bereldange
1 550 000 €
Description
++++ POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT ++++
Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la vente une charmante maison individuelle, libre de quatre côtés, implantée sur un terrain de 6,02 ares, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bereldange.
La maison offre un beau potentiel d’agrandissement, tant à l’arrière qu’en hauteur, permettant la réalisation d’un projet personnalisé et d’un bien d’exception.
Développant une surface habitable d’environ 105 m² pour une surface totale d’environ 183 m², cette propriété séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son agréable cadre de vie.
Elle se compose comme suit :
Sous-sol : un grand garage, une chaufferie, deux caves ainsi qu’une buanderie.
Rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec espace vestiaire, un vaste séjour lumineux avec cheminée à bois et accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une grande cuisine entièrement équipée et dans un très bon état, ouverte sur la salle à manger.
1er étage : un hall de nuit, deux grandes chambres à coucher (dont une avec débarras), ainsi qu’une salle de douche complète.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’un grand jardin clos et soigneusement aménagé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Situation : Proche des établissements scolaires, des infrastructures sportives, de nombreux supermarchés et centres commerciaux, tout en offrant un accès aisé aux transports en commun ainsi qu’aux principaux axes autoroutiers.
Disponibilité : à l’acte notarié.
Si cette propriété retient votre attention, n’hésitez pas à nous contacter au 248 488 - 1 ou par e-mail à Contact pour toute information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous.
Nous vous invitons également à consulter notre site internet www.feltes.lu, où vous trouverez une sélection régulièrement mise à jour de nos biens en vente et en location.
Le Bureau Immobilier Feltes se positionne comme votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg.
Conscients de l’importance que représentent ces démarches, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service pour vous offrir des prestations complètes, professionnelles et personnalisées.
Nous restons également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge l’ensemble des démarches pratiques et administratives : estimation gratuite, organisation des visites, accompagnement jusqu’à la signature de l’acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. Tout voir Réduire
Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la vente une charmante maison individuelle, libre de quatre côtés, implantée sur un terrain de 6,02 ares, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bereldange.
La maison offre un beau potentiel d’agrandissement, tant à l’arrière qu’en hauteur, permettant la réalisation d’un projet personnalisé et d’un bien d’exception.
Développant une surface habitable d’environ 105 m² pour une surface totale d’environ 183 m², cette propriété séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son agréable cadre de vie.
Elle se compose comme suit :
Sous-sol : un grand garage, une chaufferie, deux caves ainsi qu’une buanderie.
Rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec espace vestiaire, un vaste séjour lumineux avec cheminée à bois et accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une grande cuisine entièrement équipée et dans un très bon état, ouverte sur la salle à manger.
1er étage : un hall de nuit, deux grandes chambres à coucher (dont une avec débarras), ainsi qu’une salle de douche complète.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’un grand jardin clos et soigneusement aménagé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Situation : Proche des établissements scolaires, des infrastructures sportives, de nombreux supermarchés et centres commerciaux, tout en offrant un accès aisé aux transports en commun ainsi qu’aux principaux axes autoroutiers.
Disponibilité : à l’acte notarié.
Si cette propriété retient votre attention, n’hésitez pas à nous contacter au 248 488 - 1 ou par e-mail à Contact pour toute information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous.
Nous vous invitons également à consulter notre site internet www.feltes.lu, où vous trouverez une sélection régulièrement mise à jour de nos biens en vente et en location.
Le Bureau Immobilier Feltes se positionne comme votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg.
Conscients de l’importance que représentent ces démarches, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service pour vous offrir des prestations complètes, professionnelles et personnalisées.
Nous restons également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge l’ensemble des démarches pratiques et administratives : estimation gratuite, organisation des visites, accompagnement jusqu’à la signature de l’acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 550 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
105 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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