Tourisme
Ce bien, situé près de la Rue de la Forêt, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Maison à vendre, Bereldange RBV83565
7227 Bereldange
1 500 000 €
5 Chambre(s)
175 m²
1 Place(s) de parking
2 Salle(s) de bain
Description
Maison individuelle comprenant 5 chambres, 1 bureau et 2 salles de douche/bain, sur un terrain généreux de 8,25 ares (plein sud), située dans quartier calme et recherché de la commune de Walferdange (rue de la forêt).
Surface : 175m2 habitables + sous-sol
Passeport énergétique E/E
Disponibilité à convenir
Points forts :
- Quartier recherché de Walferdange (Rue de la Forêt)
- Grande pièce de vie (43m2)
- Feu ouvert
- Environnement calme
- Jardin spacieux (terrain 8,25 ares)
- Jardin orienté plein sud
- A proximité de tous commerces et transports en commun
- A proximité de la forêt de Bambesch
Disposition
Rez-de-chaussée :
- Séjour avec feu ouvert
- Terrasse et jardin
- Salle à manger
- Cuisine séparée
- Buanderie
- Débarras
- Bureau
- Salle de douche avec WC
1er étage :
- 4 chambres
- Dressing
- Salle de bain
Sous-sol :
- Hobby-room de 23m2
- Garage pour 2 voitures
- Chaufferie
- Espace de stockage
Toiture de 2007
Chaudière au gaz de 2011
Fenêtres triple vitrage au rez-de-chaussée et sous-sol, double vitrage au premier étage
La maison possède une pièce de 23m2 au sous-sol (chauffée et avec fenêtre) pour chambre, hobby-room, bureau, profession libérale (un accès indépendant pourrait être créé sur autorisation).
La commission d’agence est payable par le vendeur
Situation :
- Plusieurs crèches et école accessibles à pied en 8 et 15min
- Rue principale de Bereldange avec bus et commerces accessible à pied
- Supermarché Cactus à 15min à pied
- Arrêt de bus à 12min à pied (lignes 10, 11 et 26)
- Accès autoroute A6 en 10min
- Accès Luxembourg-Kirchberg en 20min en voiture ou 30min en bus
- Accès Luxembourg-centre en 15min en voiture ou 25min en bus
Surface : 175m2 habitables + sous-sol
Passeport énergétique E/E
Disponibilité à convenir
Points forts :
- Quartier recherché de Walferdange (Rue de la Forêt)
- Grande pièce de vie (43m2)
- Feu ouvert
- Environnement calme
- Jardin spacieux (terrain 8,25 ares)
- Jardin orienté plein sud
- A proximité de tous commerces et transports en commun
- A proximité de la forêt de Bambesch
Disposition
Rez-de-chaussée :
- Séjour avec feu ouvert
- Terrasse et jardin
- Salle à manger
- Cuisine séparée
- Buanderie
- Débarras
- Bureau
- Salle de douche avec WC
1er étage :
- 4 chambres
- Dressing
- Salle de bain
Sous-sol :
- Hobby-room de 23m2
- Garage pour 2 voitures
- Chaufferie
- Espace de stockage
Toiture de 2007
Chaudière au gaz de 2011
Fenêtres triple vitrage au rez-de-chaussée et sous-sol, double vitrage au premier étage
La maison possède une pièce de 23m2 au sous-sol (chauffée et avec fenêtre) pour chambre, hobby-room, bureau, profession libérale (un accès indépendant pourrait être créé sur autorisation).
La commission d’agence est payable par le vendeur
Situation :
- Plusieurs crèches et école accessibles à pied en 8 et 15min
- Rue principale de Bereldange avec bus et commerces accessible à pied
- Supermarché Cactus à 15min à pied
- Arrêt de bus à 12min à pied (lignes 10, 11 et 26)
- Accès autoroute A6 en 10min
- Accès Luxembourg-Kirchberg en 20min en voiture ou 30min en bus
- Accès Luxembourg-centre en 15min en voiture ou 25min en bus
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 500 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
175 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
E
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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