Huis te koop - Bereldange RBV83565

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in de rustige en gewilde gemeente Walferdange, gelegen aan de Rue de la Forêt. Met een woonoppervlakte van 175 m² biedt deze ruime woning volop comfort en privacy, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving. De woning bevindt zich op een royaal, zuidgericht perceel van 8,25 are, wat niet alleen zorgt voor een zonnige tuin, maar ook een ideale plek biedt om te ontspannen, tuinieren en buiten te genieten. Het huis is recent gerenoveerd en beschikt over een solide constructie met onder andere een nieuwe dakbedekking uit 2007 en een gasboiler uit 2011. De grote leefruimte van 43 m² met open haard vormt het centrale hart van het huis, perfect voor gezellige avonden en familiebijeenkomsten. De woning telt vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor iedereen, en daarnaast beschikt het over een kantoorruimte en twee complete badkamers. Dankzij de triple-glasramen op de begane grond en in de kelder en dubbele beglazing op de eerste verdieping garandeert deze woning een goede isolatie en energie-efficiëntie. De indeling van de woning is praktisch en doordacht. Op de begane grond bevinden zich onder andere een ruime living met open haard, een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, gekoppeld aan een praktische wasruimte en een bergruimte. Het kantoor biedt een rustige werkplek, terwijl de badkamer en het toilet voor comfort zorgen. Via de terrasdeur komt u uit op het zuiden gerichte terras en de grote tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en barbecue-avonden. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een dressingruimte en nog een badkamer met toilet. In de kelder is er een hobbyruimte van 23 m² die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer, met een aparte ingang mogelijk voor professionele doeleinden. De woning beschikt verder over een garage voor twee wagens, een boilerruimte en voldoende opslagruimte. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig. Alles wat u nodig heeft bevindt zich op wandelafstand: verschillende crèches en scholen binnen 15 minuten te voet, winkels zoals Cactus supermarkt op slechts 15 minuten lopen, en het centrum van Bereldange met openbaar vervoer ligt ook op korte afstand. De nabijheid van de A6 snelweg (10 minuten), Luxemburg-Kirchberg (20 minuten met de auto) en het centrum van Luxemburg (15 minuten met de wagen) maakt deze locatie uitermate bereikbaar voor woon-werkverkeer. Bovendien ligt het huis vlakbij het Bambesch bos en andere natuurlijke bezienswaardigheden, wat bijdraagt aan een gezonde en actieve levensstijl. Deze uitzonderlijke woning wordt aangeboden voor €1.500.000 en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De verkoopvoorwaarden zijn duidelijk en er wordt geen btw aangerekend. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in kwaliteitsvol vastgoed in Walferdange, waar comfort, bereikbaarheid en rust samenkomen in één schitterend pakket.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder