Maison à vendre - Helmsange RBV17702
Rue Jean Mercatoris 56
7237 Helmsange
1 895 000 €
Description
Située à Helmsange (commune de Walferdange, 56, rue Jean Mercatoris), dans une zone résidentielle très calme, en position dominante, cette agréable maison entièrement rénovée en 2022 se situe sur un terrain de 8a 15ca et possède une surface habitable de ± 200 m² pour une surface totale de ± 310 m². Voici sa composition :
Au rez-de-chaussée : une entrée de ± 6 m² (avec armoire encastrée) s'ouvre sur un double salon/salle à manger de ± 67 m² avec une cheminée et communiquant avec une terrasse de ± 20 m² avec une vue sur le jardin et exposée au sud. Vous y découvrirez également une cuisine ouverte de ± 18 m² et un wc séparé.
Au 1er étage : un palier de ± 12 m² dessert cinq chambres de : ± 11, 11, 14, 15 et 23 m² (suite parentale), ainsi que deux salles de douche de ± 4 et 5 m² et une salle de bain de ± 7 m² (baignoire, douche, double vasque et wc).
Au sous-sol, un palier vous conduit vers quatre pièces ; une buanderie de ± 11 m², une chaufferie de 13 m² (chaudière Buderus) et un double garage de ± 31 m².
Plan et visite virtuelle sur demande.
Détails complémentaires :
- Situation exceptionnelle sur les hauteurs, au calme, entre la nature omniprésente et le centre de la ville;
- Commerces (Delhaize et Cactus de Bereldange), pharmacie, médecins, poste, restaurants du centre de Walferdange à 5 min.;
- Rénovation 2022;
- Chauffage au gaz Buderus à condensation ;
- Libre de 4 côtés ;
- Orientation au sud;
- Piscine Pidal et pistes cyclables à proximité;
- Ecoles et crèches facilement accessibles;
- Panneaux solaires (46).
Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou Contact Tout voir Réduire
Au rez-de-chaussée : une entrée de ± 6 m² (avec armoire encastrée) s'ouvre sur un double salon/salle à manger de ± 67 m² avec une cheminée et communiquant avec une terrasse de ± 20 m² avec une vue sur le jardin et exposée au sud. Vous y découvrirez également une cuisine ouverte de ± 18 m² et un wc séparé.
Au 1er étage : un palier de ± 12 m² dessert cinq chambres de : ± 11, 11, 14, 15 et 23 m² (suite parentale), ainsi que deux salles de douche de ± 4 et 5 m² et une salle de bain de ± 7 m² (baignoire, douche, double vasque et wc).
Au sous-sol, un palier vous conduit vers quatre pièces ; une buanderie de ± 11 m², une chaufferie de 13 m² (chaudière Buderus) et un double garage de ± 31 m².
Plan et visite virtuelle sur demande.
Détails complémentaires :
- Situation exceptionnelle sur les hauteurs, au calme, entre la nature omniprésente et le centre de la ville;
- Commerces (Delhaize et Cactus de Bereldange), pharmacie, médecins, poste, restaurants du centre de Walferdange à 5 min.;
- Rénovation 2022;
- Chauffage au gaz Buderus à condensation ;
- Libre de 4 côtés ;
- Orientation au sud;
- Piscine Pidal et pistes cyclables à proximité;
- Ecoles et crèches facilement accessibles;
- Panneaux solaires (46).
Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 895 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
200 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
450 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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